Panduan Lengkap Beli Rumah Pertama

---

Panduan Lengkap Beli Rumah Pertama (Tips 2025) | Cara Bijak Miliki Rumah Impian
Ramai rakyat Malaysia impikan rumah sendiri, tapi tak tahu bagaimana nak mula. Tahun 2025 bakal jadi tahun penting bagi pembeli rumah pertama — dengan pelbagai skim kerajaan, kadar faedah kompetitif, dan projek rumah mampu milik yang semakin banyak.

1. Semak Kelayakan Pinjaman Rumah Sebelum cari rumah, semak dulu kelayakan pinjaman anda. Gunakan kalkulator pinjaman bank atau LPPSA (jika penjawat awam). Pastikan DSR (Debt Service Ratio) tidak melebihi 60% daripada pendapatan bulanan anda.
Gaji bersih minima: RM2,500 ke atas untuk rumah bawah RM300,000 Rekod CCRIS dan CTOS bersih dari tunggakan Tempoh pinjaman antara 30 hingga 35 tahun
2. Simpan Duit Untuk Deposit & Kos Sampingan Bukan sekadar deposit 10%, anda juga perlu sediakan bajet tambahan untuk kos lain seperti:
Yuran guaman dan duti setem (sekitar 3-5%) Insurans MRTA / MRTT Yuran penilaian rumah Tip: Mulakan simpanan tetap setiap bulan – contohnya RM500 hingga RM800 selama setahun mampu bantu capai deposit awal.

3. Pilih Lokasi Strategik Pilih lokasi yang sesuai dengan gaya hidup dan bajet anda. Lokasi yang mempunyai akses pengangkutan awam, sekolah, hospital, dan kedai lebih berpotensi meningkat nilai hartanah dalam jangka panjang.
Antara kawasan “hot” untuk rumah pertama di 2025 ialah:
Rawang, Semenyih, dan Nilai (Lembah Klang) Johor Bahru dan Iskandar Puteri (Selatan) Seremban 2 dan Melaka Tengah (Zon tengah)
4. Faham Jenis Rumah & Skim Sedia Ada Antara pilihan utama untuk pembeli rumah pertama:
Rumah Mampu Milik (RMM) – harga bawah RM300,000 Skim MyFirstHome – pinjaman sehingga 110% bagi pembeli kali pertama Rumah PR1MA – projek kerajaan dengan rebat dan diskaun menarik Pastikan anda layak dan fahami terma sebelum membuat permohonan.

5. Elak Ditipu Ejen & Pemaju Banyak kes penipuan rumah berlaku kerana pembeli kurang peka. Sentiasa semak:
Ejen hartanah mesti berdaftar dengan LPPEH Pemaju mesti tersenarai dalam KPKT Jangan bayar wang tunai tanpa resit rasmi
6. Gunakan Bantuan & Skim Kerajaan 2025 Tahun 2025 menawarkan lebih banyak bantuan kepada pembeli pertama:
Skim Rumah Pertamaku (SRP) – pinjaman 100% tanpa deposit Bantuan Bayaran Balik LPPSA – potongan automatik gaji Insentif cukai & diskaun duti setem – untuk rumah bawah RM500,000
Checklist Beli Rumah Pertama Memiliki rumah pertama bukan lagi mustahil jika anda mula merancang dari sekarang. Dengan ilmu, disiplin kewangan, dan pemilihan lokasi yang betul – anda mampu capai rumah impian anda sebelum hujung 2025.

Tip tambahan: Jika anda masih keliru, dapatkan nasihat daripada perunding hartanah berdaftar untuk bantu kira kelayakan dan pilih projek terbaik.

📘 E-Book : Rahsia Rumah Lelong Dengan setiap pembelian ebook “Rahsia Rumah Lelong” ini, anda akan disertakan sekali dengan jaminan kepuasan 100% atau wang anda dikembalikan.! RM50 SAHAJA!
📥 Dapatkan Sekarang

---