Cara Beli Rumah Lelong Panduan Tips Untuk Pembeli Pertama


Membeli rumah lelong adalah salah satu cara yang popular untuk mendapatkan hartanah pada harga yang lebih rendah daripada pasaran namun tidak ramai yang tahu cara beli rumah lelong.
Membeli rumah lelong boleh menjadi pelaburan yang menguntungkan jika dilakukan dengan betul.
Namun, ia memerlukan kajian mendalam, perancangan kewangan yang baik, dan kesediaan untuk mengambil risiko.
Namun, prosesnya memerlukan persediaan yang rapi dan pengetahuan yang mencukupi. Berikut adalah panduan langkah demi langkah untuk membantu anda.
Konsep Rumah Lelong
Rumah lelong biasanya adalah hartanah yang dilelong oleh bank atau pihak berkuasa kerana pemilik asal gagal membayar pinjaman.
Dalam konteks ini, pihak bank atau pemiutang akan melelong rumah tersebut untuk mendapatkan semula wang yang dipinjamkan.
Harga lelongan bermula daripada harga rizab, yang biasanya lebih rendah daripada nilai pasaran.
Punca Lelongan: Kegagalan membayar pinjaman perumahan dalam tempoh yang ditetapkan.
Proses Lelongan: Rumah akan disenaraikan untuk lelongan oleh pihak bank. Pembida akan bertanding untuk membeli rumah tersebut pada harga terbaik.
Harga Rizab: Harga minimum yang ditetapkan untuk lelongan. Jika tidak ada bidaan yang melebihi harga rizab, rumah tidak akan terjual.
Artikel berkaitan: Cara Beli Rumah Pertama: Tips, Panduan & Perkongsian
Tips dan panduan cara beli rumah lelong Berikut adalah beberapa tips dan panduan untuk anda yang baru pertam kali hendak membeli rumah lelong:
1. Cari Maklumat Mengenai Rumah Lelong Anda boleh mencari senarai rumah lelong melalui laman web bank, syarikat lelong, atau ejen hartanah.
Pastikan anda membaca terma dan syarat setiap lelongan dengan teliti.
2. Lawat Hartanah Sebelum membuat bidaan, cuba lawati hartanah tersebut jika boleh.
Tinjau keadaan fizikal rumah dan kawasan sekitarnya. Perhatikan kos tambahan yang mungkin diperlukan seperti pembaikan atau renovasi.
3. Semak Dokumen Penting Sebelum membida, semak dokumen seperti Proclamation of Sale (POS) dan Conditions of Sale (COS).
Ini akan memberikan maklumat penting tentang hartanah, termasuk harga rizab, status tanah, dan cukai tertunggak.
4. Sediakan Kewangan Untuk membida rumah lelong, anda perlu menyediakan deposit sebanyak 10% daripada harga rizab.
Pastikan anda mempunyai baki wang yang mencukupi untuk menampung kos lain seperti yuran guaman, duti setem, dan cukai tertunggak.
5. Hadiri Lelongan Pada hari lelongan, hadir lebih awal untuk mendaftar. Bawa dokumen seperti kad pengenalan dan wang deposit.
Apabila lelongan bermula, pastikan anda membida dengan bijak dan tidak melebihi bajet yang telah ditetapkan.
6. Proses Selepas Menang Bidaan Jika anda berjaya memenangi bidaan, anda perlu menyelesaikan bayaran penuh dalam tempoh yang ditetapkan, biasanya 90 atau 120 hari.
Kegagalan berbuat demikian boleh menyebabkan kehilangan deposit.
7. Dapatkan Khidmat Guaman Adalah disarankan untuk mendapatkan khidmat peguam bagi menguruskan urusan pemindahan hak milik dan memastikan tiada masalah undang-undang berkaitan hartanah tersebut.
8. Tanggungjawab Selepas Pembelian Setelah menjadi pemilik, pastikan anda menyelesaikan sebarang hutang tertunggak seperti bil utiliti atau cukai tanah.
Anda juga perlu mempertimbangkan untuk menginsuranskan rumah tersebut.
Dengan mengikuti tips dan panduan cara beli rumah lelong diatas, anda dapat mengurangkan risiko untuk tersalah beli rumah lelong.


Artikel ini hanyalah simpanan cache dari url asal penulis yang berkebarangkalian sudah terlalu lama atau sudah dibuang :

https://ecentral.my/cara-beli-rumah-lelong/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=cara-beli-rumah-lelong

Kempen Promosi dan Iklan
Kami memerlukan jasa baik anda untuk menyokong kempen pengiklanan dalam website kami. Serba sedikit anda telah membantu kami untuk mengekalkan servis percuma aggregating ini kepada semua.

Anda juga boleh memberikan sumbangan anda kepada kami dengan menghubungi kami di sini
Cara Beli Rumah Pertama Tips Dan Panduan

Cara Beli Rumah Pertama Tips Dan Panduan

papar berkaitan - pada 14/1/2025 - jumlah : 198 hits
Membeli rumah pertama adalah salah satu keputusan terbesar dalam hidup dan ramai individu yang tidak tahu bagaimana cara beli rumah pertama Ia memerlukan perancangan teliti pengetahuan dan komitmen kewangan jangka panjang Berikut adalah lan...
Cara Beli Saham Di Bursa Malaysia Panduan Asas Tips

Cara Beli Saham Di Bursa Malaysia Panduan Asas Tips

papar berkaitan - pada 29/1/2025 - jumlah : 193 hits
Bursa Malaysia merupakan platform utama untuk membeli dan menjual saham di Malaysia namun tidak ramai yang tahu cara asas beli saham di Bursa Malaysia Bursa Malaysia adalah pasaran saham yang diiktiraf di negara ini di mana pelbagai syarika...
Cara Buat Passport Kali Pertama

Cara Buat Passport Kali Pertama

papar berkaitan - pada 16/1/2025 - jumlah : 185 hits
Assalamualaikum hai semua Kali nie Kak Sue nak kongsi Cara Buat Passport Kali Pertama pula dengan korang Saja lah Kak Sue kongsi kat sini kut kut lah ada yang pertama kali macam Kak Sue hari tu dan tak tau nak cara buat passport kali pertam...
Panduan Cara Buat Online Banking Bsn

Panduan Cara Buat Online Banking Bsn

papar berkaitan - pada 16/1/2025 - jumlah : 283 hits
Panduan Cara Buat Online Banking BSN Jom ketahui cara buat online banking BSN Dalam era digital perkhidmatan perbankan semakin mudah diakses melalui platform dalam talian Seperti bank lain di Malaysia Bank Simpanan Nasional turut menyediaka...
Cerita Malam Pertama Berjumpa Dengan Gadis Jiran Sebelah Rumah

Cerita Malam Pertama Berjumpa Dengan Gadis Jiran Sebelah Rumah

papar berkaitan - pada 26/1/2025 - jumlah : 444 hits
The Hilarious Tale of My First Night Getting to Know the Girl Next DoorWhen I think back to my first night getting to know the girl next door I can t help but smile First impressions can be tricky and unexpected encounters often lead to the...
Cara Mendapatkan Rumah Tangga Yang Harmoni Damai Dan Diberkati

Cara Mendapatkan Rumah Tangga Yang Harmoni Damai Dan Diberkati

papar berkaitan - pada 24/1/2025 - jumlah : 228 hits
Tiga perkara yang mesti dielakkan oleh suami isteri jika kita inginkan rumah tangga yang harmoni damai dan diberkati 1 Suami isteri mesti berusaha untuk mengelakkan pertengkaran dalam rumah tangga Pertengkaran pergaduhan jeritan jeritan kas...
5 Tips Sebelum Nak Beli Sofa Baru Sofa Murah Bawah Rm 500

5 Tips Sebelum Nak Beli Sofa Baru Sofa Murah Bawah Rm 500

papar berkaitan - pada 16/1/2025 - jumlah : 249 hits
Salam semua tak tahu lah sejauh mana persepsi korang adakah sofa memang wajib kena letak dekat ruang tamu atau tak Buka pintu utama terus nampak ruang tamu Jadi kalau tak nak nampak kosong ruang tamu sofa tu memainkan peranan penting juga u...
Nota Serah Tugas Contoh Nota Kandungan Nota Panduan Tips

Nota Serah Tugas Contoh Nota Kandungan Nota Panduan Tips

papar berkaitan - pada 19/1/2025 - jumlah : 160 hits
Nota serah tugas merupakan dokumen penting dalam urusan pentadbiran khususnya bagi kakitangan yang akan bertukar penempatan atau jawatan Ia bertujuan memastikan kelangsungan kerja tidak terganggu dan memudahkan individu yang mengambil alih ...
Bantuan Ketua Isi Rumah Sarawak Syarat Cara Permohonan

Bantuan Ketua Isi Rumah Sarawak Syarat Cara Permohonan

papar berkaitan - pada 11/1/2025 - jumlah : 193 hits
Bantuan Ketua Isi Rumah Wanita Sarawak merupakan inisiatif Kerajaan Sarawak yang bertujuan memperkasa usahawan wanita khususnya mereka yang tergolong dalam kategori miskin tegar dengan pendapatan isi rumah RM1 298 00 dan ke bawah Bantuan Ba...
Big Wins At Home The New Era Of Online Gaming With Pakgames

7 Tempat Simpan Duit Raya Anak Yang Terbaik

Patricia Lockwood Embracing The Internet As Real Life

Internet Impact On Fiction Writers Share Their Insights

Ketua Komunikasi Deel Berhenti Ketika Tergugat Dalam Kes Skandal Perisikan Dengan Rippling

6 Perbahasan Sekitar Puasa 6 Hari Di Bulan Syawal

Kerajaan Nak Kambing Hitamkan Petronas Dalam Tragedi Putra Heights Ia Adalah Fi

Ni Bukan Carbonara Asli Tapi Resipi Ni Confirm Sedap Sangat


echo '';
Info Dan Sinopsis Drama Berepisod Dendam Seorang Madu Slot Tiara Astro Prima

10 Fakta Biodata Amira Othman Yang Digosip Dengan Fattah Amin Penyanyi Lagu Bila Nak Kahwin

5 Tips Macam Mana Nak Ajak Orang Kita Suka Dating Dengan Kita

Info Dan Sinopsis Drama Berepisod Keluarga Itu Slot Lestary TV3

Bolehkah Manusia Transgender Mencapai Klimaks Selepas Bertukar


Putra Heights Pipeline Fire Jpj Issues 163 Free Vehicle Document Replacements For Affected Victims

Tular Tumbuk Pemandu Wanita Anggota Tentera Mengaku Tak Salah

Mangsa Banjir Johor Terus Meningkat

Agreeableness

Floating Market Pulau Suri Tumpat Kelantan Seronok Jalan Jalan Cari Makan Kat Sini

Juadah Pagi Hari Raya 2025