Mengusahakan Tanah Terbiar

---

Mengikut syariat Islam, sesiapa sahaja yang mengusahakan tanah terbiar milik Kerajaan dengan berjaya akan mendapat hak milik kekal terhadap tanah berkenaan. Hal ini berdasarkan kepada pendapat kebanyakan ulama. 

Berdasarkan pendapat Mazhab Maliki, hak milik yang diperoleh itu adalah hak milik sementara sahaja, jika setelah mendapat hak milik tanah itu tetapi selepas itu dibiarkan semula terbiar dan orang lain pula mengusahakannya, maka hak milk tanah itu akan berubah kepada si pengusaha tanah baru itu.


Hukum ini berdasarkan kepada hadis Rasulullah SAW yang bermaksud: "Sesiapa yang menjayakan tanah yang tidak oleh sesiapa (yakni tanah kerajaan), maka dia lebih berhak terhadapnya" (Hadis riwayat Imam Ahmad, Malik dan Bukhari).


Hadis ini menggalakkan umat manusia supaya memanfatkan tanah supaya tidak begitu terbiar sahaja. Seseorang yang ingin menjayakan tanah terbiar, dibenarkan menanda atau memagar tanah tersebut bagi menjalankan pertaniannya. Bagaimanapun tanah yang ditanda dan diteroka itu tidak harus dibiarkan lebih daripada tiga tahun tanpa diusahakan.


Jika dibiarkan begitu orang lain berhak mengusahakannya. lanya berdasarkan amalan yang dijalankan oleh Saidina Umar ketika pemerintahannya, tanah dianggap terbiar atau mati jika ia gersang 'yakni tiada pengairan, berpaya atau ditenggelami air, tidak sesuai untuk tumbuhan, tidak boleh digunakan bagi tujuan lain selain pertanian, terletak jauh daripada penempatan penduduk, tidak termasuk dalam kawasan simpanan penempatan bagi kegunaan masyarakat setempat seperti bagi tujuan padang ragut, tempat mencari kayu api dan tempat melakukan riadah'.


Bagaimanapun ada perselisihan pendapat dalam undang-undang Islam sama ada keizinan pemerintah diperlukan sebelum seseorang itu memulakan penerokaan. Pendapat Imam Abu Hanifah pengasas mazhab Hanafi menyatakan keizinan diperlukan.


Dua ulama utama mazhab Hanafi iaitu Abu Yusof dan Hasan Al-Syaibani serta mazhab al Shafie berpendapat sebaliknya. Pendapat ketiga yang juga pendapat mazhab Maliki menyatakan izin diperlukan jika tanah itu terletak hampir dengan kawasan penempatan. Hal ini kerana tanah itu ditakuti termasuk dalam kawasan simpanan awam. 

---