Kesan Beli Rumah Yang Telah Siap Di Bina Daripada Pemaju



KESAN BELI RUMAH YANG TELAH SIAP DIBINA DARIPADA PEMAJU




Jika anda beli rumah baru yang telah siap dibina oleh pemaju dan CCC pun telah dikeluarkan, maka jual beli tersebut tidak lagi akan terikat dengan peruntukan-peruntukan jual beli di bawah Akta Pemajuan Perumahan (Kawalan dan Perlesenan) 1966


Ertinya apa? Ertinya :



1. Perjanjian jual beli yang digunapakai bukan lagi menggunakan Jadual G atau H tetapi perjanjian jual beli rumah sub sale.


3. Terma-terma jual beli tertakluk kepada persetujuan bersama antara pemaju dan pembeli. Tiada lagi standard clauses yang perlu diikut.


3. Penjualan rumah atas dasar " as is where is basis" (keadaan semasa rumah tersebut)


4. Tiada tempoh liabiliti kecacatan diberikan kepada pembeli.


5. Tiada lagi isu kelewatan serahan milikan kosong yang membolehkan pembeli tuntut ganti rugi kelewatan terhadap pemaju.


6. Tempoh penyempurnaan urusan jual beli sama seperti jual beli rumah sub sale (3+1).


7. Pembayaran harga jual beli tidak lagi mengikut progres. Bayaran harga jual beli dibuat secara lump sum terus kepada pemaju.


8. Pembeli tidak berhak memfailkan tuntutan terhadap pemaju di Tribunal Pembeli Rumah.


9. Tiada lagi pembayaran baki 5% terakhir dibuat kepada peguam sebagai stakeholder. Sebaliknya semua bayaran dibayar terus kepada pemaju.


10. Faedah lewat bayar tidak lagi mengikut progress tetapi sebaliknya mengikut harga jual beli keseluruhan rumah tersebut.


11. Pembeli boleh terus mendiami rumah tersebut sebaik sahaja terima milikan kosong.


12. Kebiasaannya harga jual beli rumah yang telah siap dibina agak sedikit tinggi berbanding rumah yang dalam pembinaan.


13. Rumah akan tertakluk kepada valuation jika pembeli ingin membuat pembiayaan dengan bank.


Jadi, fahamilah hak anda sebagai pembeli sebelum membuat keputusan membeli rumah yang telah siap dibina daripada pemaju.


Perkongsian Oleh,
SALKUKHAIRI ABD SUKOR
Peguam Hartanah Anda



Artikel ini hanyalah simpanan cache dari url asal penulis yang berkebarangkalian sudah terlalu lama atau sudah dibuang :

https://anime4nz.blogspot.com/2020/01/kesan-beli-rumah-yang-telah-siap-di.html?utm_source=feedburner&utm_medium=feed&utm_campaign=Feed:+blogspot/iTMCr+(animasi)

Kempen Promosi dan Iklan
Kami memerlukan jasa baik anda untuk menyokong kempen pengiklanan dalam website kami. Serba sedikit anda telah membantu kami untuk mengekalkan servis percuma aggregating ini kepada semua.

Anda juga boleh memberikan sumbangan anda kepada kami dengan menghubungi kami di sini
Kpk Geledah Kantor Dinas Pu Bina Marga Dan 2 Rumah Di Sidoarjo

Kpk Geledah Kantor Dinas Pu Bina Marga Dan 2 Rumah Di Sidoarjo

papar berkaitan - pada 11/1/2020 - jumlah : 303 hits
Ali sendiri belum menyampaikan detail hasil penggeledahan tersebut Yang pasti sejumlah arsip menjadi barang sitaan penyidik
Kit Cegah Influenza Mesti Ada Di Rumah Taska Atau Di Sekolah Jangan Berkira Nak Beli

Kit Cegah Influenza Mesti Ada Di Rumah Taska Atau Di Sekolah Jangan Berkira Nak Beli

papar berkaitan - pada 9/1/2020 - jumlah : 664 hits
Memandangkan sekarang virus influenza semakin merebak langkah pencegahan harus dilakukan bagi memastikan keadaan ini terkawal dan tidak menjangkiti orang lain Biasanya golongan kanak kanak lebih berisiko kerana antibodi mereka belum kuat se...
Siap Tahun 2020 Menghadapi Masa Krisis Dengan Bisnis Dari Rumah

Siap Tahun 2020 Menghadapi Masa Krisis Dengan Bisnis Dari Rumah

papar berkaitan - pada 10/1/2020 - jumlah : 319 hits
Ceritanya bermula saat mengikuti mastery century di Singapore kemudian mengikuti kursus selama 3 hari yang dibawakan langsung oleh coach Mr Conray Setelah itu langsung bergabung di dan akhirnya bebas ikut yang eventnya segera di Indonesia V...
Cikgu Gatai Lamar Peiajar Jadi Isteri Nombor 2 Peiik Dia Nak Beianja Makan Siap Offer Rumah Sewa Lagi

Cikgu Gatai Lamar Peiajar Jadi Isteri Nombor 2 Peiik Dia Nak Beianja Makan Siap Offer Rumah Sewa Lagi

papar berkaitan - pada 2/1/2020 - jumlah : 563 hits
Pada peringkat awaI dia hanya tegur ketika bertemu di kantin Dia tanya sudah makan ke beIum Saya tak rasa peIik pun masa itu sebab ada kawan kawan sekaIi Demikian pengakuan seorang gadis yang hanya mahu dikenaIi sebagai DahIia apabiIa dia d...
Beli Rumah Dengan Sunway Properties Pada Tahun 2020

Beli Rumah Dengan Sunway Properties Pada Tahun 2020

papar berkaitan - pada 10/1/2020 - jumlah : 654 hits
Pada 7hb Januari 2020 yang lepas saya telah berkesempatan ke Majlis Sunway Property Business Update Media Briefing 2020 yang telah berlansung di Sunway GEOLake Sales Gallery Sunway GEO Avenue Ketika majlis ni Sunway Property telah mengumumk...
Gaji Rm1 000 Tanpa Slip Gaji Pun Boleh Beli Rumah Skim Jaminan Kredit Perumahan Sjkp 2020

Gaji Rm1 000 Tanpa Slip Gaji Pun Boleh Beli Rumah Skim Jaminan Kredit Perumahan Sjkp 2020

papar berkaitan - pada 17/1/2020 - jumlah : 666 hits
Gaji RM1 000 Tanpa Slip Gaji Pun Boleh Beli Rumah Skim Jaminan Kredit Perumahan SJKP 2020 Tahukah anda walaupun anda bergaji bersih RM1 000 sebulan anda mampu membeli rumah sendiri di bawah Skim Jaminan Kredit Perumahan atau SJKP Menarik ka...
Sayu Anak 5 Tahun Pandai Masak Buat Kerja Rumah Rupanya Ibu Dah Meninggal Akibat Kanser

Sayu Anak 5 Tahun Pandai Masak Buat Kerja Rumah Rupanya Ibu Dah Meninggal Akibat Kanser

papar berkaitan - pada 5/1/2020 - jumlah : 576 hits
Hana chan yang tinggal di Fukuoka Jepun kelihatan seperti kanak kanak lain yang berusia 5 tahun Dia pergi ke sekolah pada siang hari dan membuat kerja rumahnya pada waktu malam Bagaimanapun tidak seperti rakan rakannya Hana Chan adalah seor...
Pengakuan Ibu Di Malang Yang Sekap 4 Putrinya Selama 20 Tahun Di Rumah

Pengakuan Ibu Di Malang Yang Sekap 4 Putrinya Selama 20 Tahun Di Rumah

papar berkaitan - pada 5/1/2020 - jumlah : 291 hits
Artimunah ibu di Malang yang diduga tega melakukan penyekapan terhadap empat putrinya selama 20 tahun mengaku tidak pernah merasa menyekap anak anaknya Menurutnya ia masih sering mengajak mereka untuk keluar rumah meski tidak bersama sama A...
Semak Kelayakan Rumah Pr1ma

Semak Kelayakan Rumah Pr1ma

papar berkaitan - pada 4/1/2020 - jumlah : 301 hits
Semak Kelayakan Rumah PR1MA Bagi yang belum mengetahui mengenai Perbadanan PR1MA Malaysia ianya ditubuhkan dibawah Akta PR1MA 2012 iaitu bagi merancang membangun membina serta menawarkan perumahan yang berkualiti tinggi dan berkonsepkan gay...
Wall Street Memastikan Rumah Putih Tetap Terkawal

Kanada Menunggu Keputusan Pilihan Raya Tinjauan Usd Cad

Senarai Biasiswa Lepasan Spm Zakat Bantuan Ipt 2025

Umdap Mantap Branding May Have Backfired Among Ayer Kuning Voters Says Think Tank

Not All Flag Mistakes Are Equal

Infinix Kembangkan Siri Note 50 5g Dengan Model Baharu Note 50x 5g Note 50s 5g

30 Sekolah Ranking Terbaik Spm 2024 Di Malaysia

From Stress To Success Ptti Rewards Spm Legends In Style


echo '';
Info Dan Sinopsis Drama Berepisod Dendam Seorang Madu Slot Tiara Astro Prima

10 Fakta Biodata Amira Othman Yang Digosip Dengan Fattah Amin Penyanyi Lagu Bila Nak Kahwin

5 Tips Macam Mana Nak Ajak Orang Kita Suka Dating Dengan Kita

Info Dan Sinopsis Drama Berepisod Keluarga Itu Slot Lestary TV3

Bolehkah Manusia Transgender Mencapai Klimaks Selepas Bertukar


Terkini Syarat Baharu Masuk Ke Thailand

Jalan Jalan Ke Muzium Shah Alam Baru Serius Best

Doa Robithoh Arab Latin Dan Artinya

Buat Sampai Fajar Konsep Menarik Yang Tak Terduga

Ground Zero Thriller Penuh Aksi Tanpa Selindung

Dua Anak Jiran Dibunuh Kerana Memancing Kolam Keluarga