Strategi Apa Ini Orang Luar Diutamakan

---

CAP: Kenapa benar ‘orang luar’ ambil pinjaman rumah pada margin 70-80%
PETALING JAYA: Persatuan Pengguna Pulau Pinang kebimbangan kerana pemohon program Malaysia Rumah Keduaku (MM2H) dibenarkan mengambil pinjaman perumahan dari bank tempatan pada margin kewangan antara 70%-80%.

CAP menimbulkan perkara itu ketika mempersoalkan cadangan kerajaan menurunkan nilai ambang pangsapuri di kawasan bandar daripada RM1 juta kepada RM600,000 selama setahun, bagi membolehkan pemilikan asing.

“Kenapakah bank-bank kita perlu membiayai orang luar untuk membeli hartanah dengan deposit kewangan daripada warga Malaysia?” kata pemangku Presiden Mohideen Abdul Kader dalam kenyataan hari ini
Kesukaran pembeli rumah tempatan mendapatkan pinjaman perumahan dari bank tempatan diperkatakan sehingga Menteri Kewangan Lim Guan Eng sendiri meminta mereka membuat aduan kepada kementerian untuk dipanjangkan kepada Bank Negara untuk tindakan lanjut.

Lim ketika melancarkan Kempen Pemilikan Rumah-Ekspo Hartanah Malaysia pada April mahu bank mengalakkan pemberian pinjaman, mengatakan pembeli yang berdepan kesukaran mendapatkan pinjaman adalah membabitkan kediaman bawah RM300,000, kerana margin yang diperoleh daripada pemaju adalah kecil.

Dalam pada itu, CAP juga tertanya mampukah program MM2H membolehkan sebahagian pemohon “menghambur” wang mereka, khususnya dari akaun luar, dalam bentuk pelaburan hartanah.

“Kerajaan seharusnya berwaspada dengan kemungkinan ini,” tambah Mohideen.

Pada pembentangan Belanjawan 2020, kerajaan bercadang untuk menurunkan nilai ambang pangsapuri bagi mengurangkan hartanah yang masih belum terjual, yang kini mencecah RM8.3 bilion pada suku kedua tahun 2019.

CAP menggesa kerajaan agar mengekalkan nilai ambang RM1 juta atau menaikkannya memandangkan kedudukan ringgit yang lemah sudah pun menarik bagi warga asing.

Mohideen mendakwa pemaju membina unit-unit perumahan mewah dengan berlebihan sungguhpun terdapat tanda-tanda pasaran melembap seawal 2017.

“Pemaju tidak sepatutnya dibantu. Mengapakah kerajaan kelihatan lebih memihak kepada pemaju?” katanya. - www.freemalaysiatoday.com

---