Pengalaman Berhijrah Ke Kanada Memang Tawaran Melalui Email Mudah Nampak Masa Ini Tapi

---

 Mahu Berhijrah ke Kanada? Kenali Dahulu Harga Rumah di Kelowna, British Columbia 







Ramai yang memasang impian untuk berhijrah ke negara maju seperti Kanada, sebuah negara yang terkenal dengan kualiti hidup yang tinggi, keindahan alam semula jadi, dan peluang pekerjaan yang lebih baik. 


Sebelum anda mengambil langkah besar itu, ada baiknya anda semak dahulu kos kehidupan sebenar di sana, khususnya harga hartanah, antara faktor utama dalam menentukan kemampuan hidup anda di negara baru.


Pada tahun 2019, saya pernah bermalam di sebuah bandar bernama Kelowna, terletak di wilayah British Columbia. 


Bandar ini merupakan sebuah resort town yang cukup popular dalam kalangan warga Kanada, hanya sekitar 4 jam pemanduan dari Vancouver. 


Ketika itu, harga hotel sangat mahal, lalu saya memilih untuk menginap melalui Airbnb. 


Akhirnya, saya berjaya mendapatkan sebuah townhouse lengkap dengan tiga bilik tidur, yang sangat berbaloi dengan bajet kami.


Apa yang menarik, semua komunikasi dengan tuan rumah hanya dilakukan melalui Air BnB apps tanpa sebarang pertemuan fizikal. 


Kami masuk ke rumah menggunakan kod rahsia di keypad pintu. 


Rumah tersebut baru siap dibina dan lengkap dengan segala kelengkapan moden, penghawa dingin, pemanas, dapur kecil, mesin basuh pinggan mangkuk, mesin basuh dan pengering pakaian, peti sejuk dan sebagainya. 


Pendek kata, seolah-olah menginap di hotel lima bintang. Harga? Hanya sekitar RM460 semalam satu pengalaman yang masih segar dalam ingatan saya.


Struktur rumah tersebut bukanlah daripada batu-bata seperti di Malaysia, sebaliknya menggunakan kaedah prefabrikasi dengan rangka metal decking, foam insulation, dan drywall, satu kaedah yang jauh lebih pantas dan murah untuk dibina. 


Rumah jenis ini banyak ditujukan kepada golongan berpendapatan sederhana dan rendah di Kanada.


Harga rumah di kawasan tersebut, khususnya di Cadder Avenue, Kelowna taklah mahal sangat berbanding living standards di Canada yang tinggi.  


Rumah jenis townhouse dengan keluasan sekitar 1,300 kaki persegi dijual pada harga sekitar CAD $525,000 pada tahun 2025 lebih kurang RM1.85 juta dengan kadar tukaran semasa. 


Ini menjadikan harga per kaki persegi sekitar CAD $403 psf, atau kira-kira RM1,420 psf iaitu tidak jauh beza dengan harga di bandar-bandar besar Malaysia seperti Kuala Lumpur.


Namun, untuk benar-benar memahami kemampuan beli rakyat Kanada, kita perlu lihat dari sudut kuasa beli. 


Gaji minimum di Kanada pada 2025 ialah sekitar CAD $16.75 sejam, bersamaan lebih kurang RM8,000 sebulan, berbanding gaji minimum di Malaysia yang masih sekitar RM1,500. 


Malah, untuk pekerjaan biasa seperti pelayan restoran, gaji bulanan boleh mencecah RM14,000, menurut seorang waiter berketurunan Greece yang saya temui. 


Beliau juga berkongsi bahawa tips yang diterima dari pelanggan restoran tempat beliau bekerja sebenarnya lebih tinggi daripada gaji pokoknya.


Perlu diingat bahawa kos sara hidup di Kanada dianggarkan tiga kali lebih tinggi daripada Malaysia. 


Ini termasuk sewa rumah, utiliti, makanan, perkhidmatan kesihatan dan cukai. 


Jadi, walaupun gaji tinggi, sebahagian besar akan digunakan untuk keperluan asas. 


Di sinilah perancangan kewangan menjadi kunci utama jika anda bercadang untuk berhijrah ke sana.


Kelowna sendiri merupakan bandar kecil yang mesra komuniti, dikelilingi tasik, ladang anggur, dan kawasan pergunungan yang menarik. Ia menjadi destinasi ideal untuk mereka yang mahu gaya hidup lebih tenang tetapi masih inginkan akses kepada kemudahan moden.


Kanada juga terkenal sebagai negara yang sangat terbuka terhadap pendatang. 


Sekitar 21.9% daripada populasinya adalah migran, menjadikannya antara negara paling inklusif di dunia selain Sweden, Perancis, Belanda dan Australia. 


Ramai yang datang dari negara-negara Timur Tengah dan Afrika, kebanyakannya pelarian akibat peperangan.


Namun begitu, bukan semua cerah dan indah. 


Salah satu cabaran terbesar tinggal di Kanada ialah cuaca musim sejuk yang boleh menjunam sehingga -25°C, terutama di wilayah pedalaman. 


Anda perlu bersedia secara fizikal dan mental untuk menghadapi musim sejuk yang panjang dan gelap, sesuatu yang tidak pernah kita alami di Malaysia.


Kesimpulannya, jika anda berhajat untuk mencari rezeki atau kehidupan baru di Kanada, pastikan anda lakukan kajian terperinci dahulu termasuk harga hartanah, kos hidup, peluang pekerjaan, dan gaya hidup setempat. 


Kelowna mungkin sebuah bandar yang tenang dan cantik, tetapi seperti mana-mana tempat lain di dunia, ia memerlukan perancangan yang matang dan kesanggupan untuk beradaptasi dengan budaya serta cabaran baru.


Seorang rakan saya pernah berhijrah ke Canada tetapi selepas setahun beliau dan isteri pulang semula ke Malaysia. 


Sebabnya? 


Tak tahan dengan cuaca yang terlalu sejuk di sana. 


Ir.Hj.Zainuddin.Bin.Hj.Omar 
FB: Zainuddin Omar


* rumah yang saya bermalam di Kelowna Canada.

---