Contoh Surat Perjanjian Jual Beli Tanah


CONTOH SURAT PERJANJIAN JUAL BELI  TANAH

 
Bagi melakukan transaksi jual beli tanah. Anda perlu  membuat surat perjanjian jual beli tanah. Ia penting dan merupakan satu dokumen yang sah disisi undang-undang.Disini kami berkongsi kepada anda contoh surat perjanjian jual beli tanah.
Baca tentang : https://kekandamemey.com/panduan-membeli-tanah-lot.html
KEBAIKAN SURAT PERJANJAN JUAL BELI TANAH
– Melindungi hak pembeli dan penjual
– Mengelakan sebarang unsur penipuan
– Mengelakan masalah ingkar janji
– Memudahkan urusan tukar milik tanah
– Bahan rujukan ke mahkamah sekiranya
– Terma lebih lengkap dan cukup
BUTIRAN DI DALAM SURAT SURAT PERJANJAN JUAL BELI TANAH
-tarikh perjanjian jual beli
-pihak yang terlibat seperti pembeli dan penjual
-maklumat harta seperti nombor lot,keluasan tanah,kategori penggunaan tanah
-terma perjanjian yang dipersetujui seperti harga,cara pembayaran, tukar milik tanah
-maklumat dua orang saksi dan pesuhjaya sumpah
 
BERIKUT ADALAH CONTOH SURAT PERJANJIAN JUAL BELI TANAH :
PERJANJIAN JUAL BELI INI DIBUAT PADA HARI……..BULAN……..TAHUN……
DI ANTARA
 
PIHAK PERTAMA
 
Nama : —————————————————
No. K/P : ————————————————
Pekerjaan : ———————————————
Alamat : ————————————————
No. Tel : ————————————————
Dalam hal ini bertindak dan disebut sebagai (PIHAK PERTAMA)
 
DAN
PIHAK KEDUA
Nama : —————————————————
No. K/P : ————————————————
Pekerjaan : ———————————————
Alamat : ————————————————
No. Tel : ————————————————
Yang dalam hal ini bertindak dan disebut sebagai (PIHAK KEDUA)
 
PIHAK PERTAMA dengan ini berjanji untuk menjual kepada PIHAK KEDUA dan PIHAK KEDUA juga berjanji dengan menyatakan serta mengikatkan diri untuk membeli hartanah dari PIHAK PERTAMA yang berupa petak rumah bangunan hakmilik strata yang terletak di atasnya, dengan perincian sebagai berikut:
Luas keseluruhan rumah :-
Alamat rumah :-
Pemaju :-
Kedua belah pihak telah bersepakat untuk mengadakan surat ikatan perjanjian jual – beli dimana syarat dan ketentuannya diatur mengikut ‘10 perkara’ seperti di bawah ini:
 
Perkara 1 > HARGA
Jual beli rumah tersebut dilakukan dan dipersetujui oleh kedua belah pihak dengan ketentuan harga sebanyak berikut:- RM25,000.00 (dalam perkataan :- Ringgit Malaysia Dua puluh lima ribu ringgit sahaja)
 
Perkara 2 > CARA PEMBAYARAN
PIHAK KEDUA akan membayar kepada PIHAK PERTAMA untuk petak rumah yang dibelinya secara tunai iaitu sebanyak RM5,000 (dalam perkataan:- Ringgit Malaysia Lima Ribu Ringgit sahaja) sebagai sejumlah bayaran untuk deposit setelah Surat Perjanjian ini ditandatangani.
 
Perkara 3 >  BAKI BAYARAN
PIHAK KEDUA akan menjelaskan baki bayaran sebanyak RM20,000 (dalam perkataan:- Ringgit Malaysia Dua Puluh Ribu Ringgit sahaja) lagi sebaik borang Pindah Milik Tanah, (Borang 14A) ditandatangani.
 
Perkara 4 > JAMINAN DAN SAKSI
PIHAK PERTAMA menjamin sepenuhnya bahawa tanah dan bangunan rumah yang dijualnya adalah benar-benar milik atau hak PIHAK PERTAMA sendiri dan tidak ada orang atau pihak lain yang turut mempunyai hak, bebas dari sitaan, tidak tersangkut dalam suatu perkara atau sengketa, hak kepemilikannya tidak sedang dipindahkan atau sedang dijaminkan atau digadaikan kepada orang atau pihak lain dengan cara bagaimanapun juga, dan tidak sedang atau telah dijual kepada orang atau pihak lain. Jaminan dari PIHAK PERTAMA akan diperkuatkan oleh seorang saksi yang akan turut menandatangani Surat Perjanjian ini sebagai saksi bagi PIHAK PERTAMA.
 
Butiran saksi tersebut adalah seperti berikut :-
 
Nama Saksi :
No. K/P :
Pekerjaan :
Alamat lengkap :
Hubungan :
 
Perkara 5 > PENYERAHAN
PIHAK PERTAMA berjanji serta mengikatkan diri untuk menyerahkan petak rumah tersebut di atas dalam keadaan kosong beserta kunci-kuncinya kepada PIHAK KEDUA setelah PIHAK KEDUA melangsaikan keseluruhan bayaran.
 
Perkara 6 > STATUS KEPEMILIKAN
Mulai dari tarikh Surat Perjanjian ini ditandatangani maka tanah dan bangunan rumah tersebut di atas beserta segala keuntungan mahupun kerugiannya sepenuhnya menjadi hak milik PIHAK KEDUA.
 
Perkara 7 >  PROSES PINDAH MILIK
PIHAK PERTAMA wajib membantu PIHAK KEDUA dalam proses pindahmilik borang 14A dan atas kepemilikan hak tanah dan bangunan rumah tersebut dalam hal pengurusan yang bersangkutan dengan badan atau jabatan-jabatan yang terkait, memberikan keterangan-keterangan serta menandatangani surat-surat yang berkaitan tukar nama atau proses pindah milik tanah dari PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA. Segala kos pembiayaan yang berhubungan dengan proses pindahmilik nama di atas geran rumah dari PIHAK PERTAMA kepada PIHAK KEDUA ditanggung sepenuhnya oleh PIHAK KEDUA.
 
Perkara 8 > PENGESAHAN PERJANJIAN
Perjanjian ini tidak akan berakhir walaupun PIHAK PERTAMA meninggal dunia, atau kerana sebab apapun juga. Dalam keadaan sedemikian maka para ahli waris atau pengganti PIHAK PERTAMA wajib mentaati ketentuan yang termaktub dalam perjanjian ini serta meneruskan perlaksanaan proses Pindah Milik Tanah bagi petak ini kepada PIHAK KEDUA.
 
Perkara 9 > HAL-HAL LAIN
Hal-hal lain yang belum termaktub di dalam perjanjian ini perlu dibicarakan serta diselesaikan secara kekeluargaan melalui perbincangan bersama oleh kedua belah pihak. Masing-masing perlu memberikan kerjasama sepenuhnya untuk menyelesaikan sebarang masalah.
 
Perkaral 10 > PENUTUP
Demikian perjanjian ini dipersetujui dan dibuat serta ditanda tangani oleh kedua-dua belah pihak dengan dihadiri saksi-saksi yang dikenali oleh kedua-dua belah pihak dihadapan pesuruhjaya sumpah serta ditandatangani kedua belah pihak dalam keadaan sedar serta tanpa adanya paksaan atau tekanan dari mana – mana pihak.
 
PIHAK PERTAMA
( PENJUAL )
[ ———————————- ]
Nama:
No KP:
 
PIHAK KEDUA
( PEMBELI )
[ ———————————- ]
Nama:
No KP:
 
SAKSI PIHAK PERTAMA :
 
[ ———————————- ]
Nama:
No KP:
 
 
SAKSI PIHAK KEDUA :
 
 
[ ———————————- ]
Nama:
No KP:
 
 
 
 
Dihadapan Saya,
 
………………………………………….
PESURUHJAYA SUMPAH
Walaupun contoh surat perjanjian jual beli tanah ini nampak ringkas, namun ia sangat penting dan berguna kepada anda sebagai pembeli atau penjual. Lebih baik lagi jika anda melantik peguam hartanah untuk memastikan terma-terma yang disediakan lebih lengkap dan tepat untuk melindungi kedua-dua pihak.
Untuk pengetahuan lebih lanjut, layari : https://www.propertyguru.com.my/property-guides/kepentingan-surat-perjanjian-jual-beli-di-malaysia-22005
The post CONTOH SURAT PERJANJIAN JUAL BELI  TANAH appeared first on KekandaMemey.


Artikel ini hanyalah simpanan cache dari url asal penulis yang berkebarangkalian sudah terlalu lama atau sudah dibuang :

https://kekandamemey.com/contoh-surat-perjanjian-jual-beli-tanah.html

Kempen Promosi dan Iklan
Kami memerlukan jasa baik anda untuk menyokong kempen pengiklanan dalam website kami. Serba sedikit anda telah membantu kami untuk mengekalkan servis percuma aggregating ini kepada semua.

Anda juga boleh memberikan sumbangan anda kepada kami dengan menghubungi kami di sini
Untungnya Beli Emas Boleh Jual Beli Waktu Terdesak Pakai Lasak Pun Nilai Ikut Harga Semasa

Untungnya Beli Emas Boleh Jual Beli Waktu Terdesak Pakai Lasak Pun Nilai Ikut Harga Semasa

papar berkaitan - pada 11/10/2021 - jumlah : 469 hits
Sebut sahaja emas mak mak mulalah rambang mata Tak tahan kepanasan bila melalui kedai emas Pun begitu ada juga dikalangan kita yang tidak berapa gemar membeli emas Terpulang kepada citarasa masing masing Namun emas bukan hanya cantik bahkan...
Nampak Macam Ada Drama Sikit Situ Sempat Lagi Nak Jual Beli Keh Keh

Nampak Macam Ada Drama Sikit Situ Sempat Lagi Nak Jual Beli Keh Keh

papar berkaitan - pada 5/10/2021 - jumlah : 190 hits
Krisis Melaka TYT dikuarantin belum terima surat PH mohon jumpa October 4 2021 Mohd Ali Rustam sedang menjalani kuarantin kendiri selama dua minggu bermula 30 Sept lepas kerana menjadi kontak rapat kepada individu positif Covid 19 MELAKA Is...
Emas Menguji Semula Pembeli Beli Atau Jual

Emas Menguji Semula Pembeli Beli Atau Jual

papar berkaitan - pada 12/10/2021 - jumlah : 224 hits
Emas menghapus kenaikan pada hari Jumaat walaupun fakta Perubahan Pekerjaan Bukan Perladangan Amerika Syarikat melaporkan data yang lebih buruk daripada yang dijangkakan Pertumbuhan semasa DXY memaksa penjual XAU USD untuk mendorong kadarny...
Jadi Penjamin Rakan Beli Traktor Lelaki Keluarga Terdesak Mahu Jual Mata Buah Pinggang Demi Selamatkan Rumah Ladang

Jadi Penjamin Rakan Beli Traktor Lelaki Keluarga Terdesak Mahu Jual Mata Buah Pinggang Demi Selamatkan Rumah Ladang

papar berkaitan - pada 16/10/2021 - jumlah : 312 hits
BANGKOK Seorang lelaki dan keluarganya di wilayah Ubon Ratchathani cuba menjual mata dan buah pinggang dalam usaha menyelamatkan rumah dan ladang mereka lapor portal berita The Thaiger semalam Lelaki tersebut bersama isteri dan dua anak lel...
Individu Ded4h Yuran Persekolahan Anak Nora Danish Mak Oi Boleh Beli Tanah Boleh Kahwin Lain Dua Kali

Individu Ded4h Yuran Persekolahan Anak Nora Danish Mak Oi Boleh Beli Tanah Boleh Kahwin Lain Dua Kali

papar berkaitan - pada 4/10/2021 - jumlah : 370 hits
Semalam pelakon Nora Danish menyatakan anak lelakinya iaitu Rayqal yang kini berusia 12 tahun telah menyambung persekolahannya di Kolej Tuanku Ja afar yang terletak di Mantin Negeri Sembilan Dalam video yang dikongsikan Nora Danish kelihata...
Mak Oi Boleh Beli Tanah Boleh Kahwin Lain Dua Kali Individu Dedah Yuran Persekolahan Anak Nora Danish

Mak Oi Boleh Beli Tanah Boleh Kahwin Lain Dua Kali Individu Dedah Yuran Persekolahan Anak Nora Danish

papar berkaitan - pada 5/10/2021 - jumlah : 271 hits
Semalam pelakon Nora Danish menyatakan anak lelakinya iaitu Rayqal yang kini berusia 12 tahun telah menyambung persekolahannya di Kolej Tuanku Ja afar yang terletak di Mantin Negeri Sembilan Dalam video yang dikongsikan Nora Danish kelihata...
Tiga Jenis Gadget Senaman Perlu Beli Suntik Komitmen Kesungguhan Dan Disiplin Semasa Workout Aku Kisah Berat Badan

Tiga Jenis Gadget Senaman Perlu Beli Suntik Komitmen Kesungguhan Dan Disiplin Semasa Workout Aku Kisah Berat Badan

papar berkaitan - pada 12/10/2021 - jumlah : 505 hits
Bila 3 baby bergabung Amazfit Sudio T2 SkechersRasa puas sangat workout lewat petang lepas balik kerja 1 SkechersGoWalk6 yang latest sekarang memang padu Bantu 100 lutut juju dari injured dan elak kaki melecet saat lakukan senaman berjalan ...
Remaja Ini Terkejut Ingat Kena Prank Bila Orang Nama Tun Mahathir Nak Beli Ikan Laga

Remaja Ini Terkejut Ingat Kena Prank Bila Orang Nama Tun Mahathir Nak Beli Ikan Laga

papar berkaitan - pada 3/10/2021 - jumlah : 230 hits
Buat seseorang peniaga pasti anda senang jika ada yang membeli apa sahaja produk yang ada jual Apa yang lebih mengembirakan jika pelanggan anda ialah individu yang disegani ramai Pasti perasaan bangga ketika itu cukup luar biasa dan sukar d...
National Debt Now Stands At Rm1 24 Trillion Says Pm

Pembukaan Huawei Experience Stores Di Sunway Pyramid Dan 1 Utama

Singgah Sarapan Pagi Di Kedai Kopi Chubani Alor Setar Memang Puashati

Mengoptimalkan Digital Marketing Lembaga Pendidikan Untuk Meningkatkan Daya Saing

Discover The Best White Gold Earrings In Malaysia At Wah Chan

Drama Sebelum Titik Noktah Lakonan Aiman Hakim Puteri Balqis

Hal Yang Membantu Agar Mudah Melaksanakan Shalat Malam

Report Apex Court Judge Hasnah Set To Be Chief Judge Of Malaya


echo '';
Biodata Terkini Fairuz Selamat Q Face Peserta Gegar Vaganza 2024 Musim 11 GV11 Penyanyi Lagu Izinkanlah

Biodata Terkini Arrora Salwa Salwa Razak Peserta Gegar Vaganza 2024 Musim 11 GV11 Penyanyi Lagu Ahmad

Biodata Terkini Penyanyi Liza Aziz Peserta Gegar Vaganza 2024 Musim 11 GV11 Adik Beradik Kepada Azlina Aziz

Senarai Peserta Gegar Vaganza 2024 Musim 11 GV11 Tonton Konsert Minggu 1 Pada 24 November Live Di Astro Ria Sooka Online

Resepi Sos Hijau Vietnam Roll Paling Lemak dan Berkrim


Lima Telefon Pintar Terbaik Dari Infinix Malaysia Pada 2024

Interest Bearing Bank Accounts

Leadership Characteristics The Blueprint For Success

From Concept To Desk The Creative Process Behind Anichan S Eye Catching Mousepads

Saya Terpaksa Letak Anak Dalam Sangkar Kerana Perlu Bekerja

Laporan Sprm Dibuat Terhadap Bekas Pegawai Kanan Syarikat Perlombongan Sabah