Cara Nak Kenal Dan Bezakan Status Tanah Freehold Leasehold Hak Milik Sementara Dengan Hak Milik Akhir


Mempunyai aset hartanah menjadi impian setiap daripada kita. Ini kerana majoriti daripada aset-aset ini boleh mendatangkan keuntungan di masa akan datang kerana nilainya yang sering meningkat.
Bagaimanapun, terdapat beberapa kekeliruan yang terjadi berkaitan dengan pemilikan hartanah ini. Antaranya ialah mengenai ‘status hakmilik sementara’.
Oleh itu, pada kali ini kami akan kongsikan penerangan sebenar mengenainya yang dipetik dari laman Facebook Pengerusi Gabungan Peguam Hartanah Rakyat(GEMPHAR), Tn. Salkukhairi Abd Sukor.
KEKELIRUAN TENTANG STATUS HAKMILIK SEMENTARA
Saya terpaksa jelaskan semula tentang perkara ini sebab ramai yang masih keliru tentang status Tanah Hakmilik Sementara ini.
Antara kekeliruan tersebut adalah seperti berikut:
1. Sama ke Hakmilik Sementara ni dengan Leasehold?
Leasehold dan hakmilik sementara adalah 2 PERKARA BERBEZA.
Formula nya begini:
– Hakmilik sementara (qualified title) lawannya Hakmilik akhir (final title)
– Pegangan bebas (freehold) lawannya Pegangan pajakan (leasehold)
Sesuatu hartanah mungkin berstatus pegangan bebas (freehold), tetapi ianya masih hakmilik sementara (qualified title).
Tetapi sesuatu hartanah juga boleh jadi berstatus pegangan pajakan (leasehold) tetapi ianya telah ada hakmilik akhir (final title).
Macam mana nak kenal sama ada hartanah tersebut telah ada hakmilik akhir atau masih hak milik sementara?
Lakukan Carian di Pejabat Tanah.
Jika Hakmilik Sementara : Nombor geran bermula dengan HS (M) atau HS (D)
Foto: FB Salsukhairi Abd Sukor Jika Hakmilik Akhir : Nombor geran bermula dengan PM atau GM atau PN atau GRN
Macam mana nak kenal sama ada hartanah tersebut berstatus pegangan bebas atau pajakan?
Lakukan Carian di Pejabat Tanah.
Jika Pegangan Bebas : Dalam carian ditulis Taraf Pegangan Selama-lamanya
Jika Pegangan Pajakan : Dalam carian ditulis Taraf Pegangan Pajakan 99 Tahun
Jadi, jangan keliru tentang kedua-dua perkara tersebut.
2. Adakah tanah hakmilik sementara ni boleh dibeli? Kalau beli akan ada masalah tak dikemudian hari?
Sebenarnya, hakmilik sementara bukan bermaksud tidak boleh jual/ beli hartanah tersebut.
Ia hanya bermaksud tanah itu belum melalui proses ukuran akhir atau ukuran muktamad daripada Jabatan Ukur.
Jadi tiada masalah beli hartanah yang masih berstatus hakmilik sementara.
Cuma tanah Hakmilik Sementara ini anda tidak boleh buat pecah bahagian atau pecah sempadan. Kalau nak buat kena tunggu dapat hakmilik akhir (final title) terlebih dahulu.
Harap tiada lagi yang keliru selepas ini.
Terima kasih.
SALKUKHAIRI ABD SUKOR 
Pengerusi
Gabungan Peguam Hartanah Rakyat (GEMPHAR)
Sumber: FB Salsukhairi Abd Sukor


Artikel ini hanyalah simpanan cache dari url asal penulis yang berkebarangkalian sudah terlalu lama atau sudah dibuang :

https://siakapkeli.my/2019/07/18/cara-nak-kenal-dan-bezakan-status-tanah-freehold-leasehold-hak-milik-sementara-dengan-hak-milik-akhir/

Kempen Promosi dan Iklan
Kami memerlukan jasa baik anda untuk menyokong kempen pengiklanan dalam website kami. Serba sedikit anda telah membantu kami untuk mengekalkan servis percuma aggregating ini kepada semua.

Anda juga boleh memberikan sumbangan anda kepada kami dengan menghubungi kami di sini
Cara Pilih Daun Pisang Dan Cara Nak Gunakannya Simpan Pun Kena Betul

Cara Pilih Daun Pisang Dan Cara Nak Gunakannya Simpan Pun Kena Betul

papar berkaitan - pada 23/7/2019 - jumlah : 1067 hits
Daun pisang ni memang penting peranannya dalam sajian masakan dan kuih muih tradisi kita Makanan yang dibalut dengan daun pisau nampak hijau cantik serta wangi baunya Kuih abuk abuk tepung telita pulut inti manis kuih kochi lepat pulut pang...
Viral Hitamkan Mata Tak Nak Anak Ketagih Gajet Menipu Prank Bukan Cara Mendidik

Viral Hitamkan Mata Tak Nak Anak Ketagih Gajet Menipu Prank Bukan Cara Mendidik

papar berkaitan - pada 16/7/2019 - jumlah : 1579 hits
Semalam viral di media sosial tentang taktik berbentuk prank untuk mengekang anak daripada leka dengan gajet atau telefon pintar Tolong jangan tiru kurang baik untuk perkembangan mental emosi kanak kanak Posting yang telah tular di Facebook...
Cara Nak Buang Iklan Yang Muncul Di Skrin Popup Ads

Cara Nak Buang Iklan Yang Muncul Di Skrin Popup Ads

papar berkaitan - pada 23/7/2019 - jumlah : 690 hits
Hi semua Korang yang selalu online guna pc atau komputer mesti pernah alami keadaan di mana tiba tiba je keluar ads atau iklan tak senonoh kat pc korang Malu la kalau orang nampak iklan macam tu muncul kat pc kita Padahal kita tak de pun bu...
Anak Asyik Nak Berdukung 24 Jam Ada Cara Ibu Boleh Buat Bagi Anak Faham

Anak Asyik Nak Berdukung 24 Jam Ada Cara Ibu Boleh Buat Bagi Anak Faham

papar berkaitan - pada 5/7/2019 - jumlah : 472 hits
Anak asyik nak berdukung je 24 jam Nak buat kerja pun tak boleh Letak je terus nangis Sampaikan kerja rumah jadi terbengkalai luah Aini Mesti ramai yang mengalami masalah anak asyik nak berdukung setiap masa dan akan menangis setiap kali le...
Nak Berubah Kena Ikut 5 Cara Ni

Nak Berubah Kena Ikut 5 Cara Ni

papar berkaitan - pada 19/7/2019 - jumlah : 492 hits
Nak Berubah Kena ikut 5 cara ni Nak berubah bukan senang kalau dalam diri asyik berbolak balik antara nak The post appeared first on
Wartakan Bersatu Ini Hak Milik Kekal Seumur Hidup Hingga Kiamat Kepada Mahathir Mukhriz Muhyiddin

Wartakan Bersatu Ini Hak Milik Kekal Seumur Hidup Hingga Kiamat Kepada Mahathir Mukhriz Muhyiddin

papar berkaitan - pada 5/7/2019 - jumlah : 348 hits
Itu pun satu cadangan yang BAIK Dan ini pun satu cadangan yang bermutu Perhimpunan agung juga perlu diwartakan SEBAGAI majlis ANGGUK Dan yes man Pinda Dan tambahan Diwariskan kepada anak menantu cucu Sekian terima kasih
Lelaki China Melompat Dari Tingkap Hotel Dan Melarikan Diri Selepas Bergaduh Dengan Kekasihnya

How To Build A Shelter In The Wilderness Essential Tips For Survival

Tahun Melawat Malaysia 2026 Syarikat Telco Diarah Perbaiki Kualiti Perkhidmatan

10 Pantang Larang Orang Dulu Dulu Yang Macam Merepek Tapi Ada Logiknya Juga

Buasir Otak Tv Rambut Tak Basah Bila Berlari Dalam Hujan Be Like

Seorang Jemaah Islam Maut Ditikam 50 Kali Dalam Masjid

Sign Up Money Strategies Turning Bonuses Into Bankable Wins

Gold Sinks Over 1pct As Easing Us China Tensions Curb Safe Haven Demand


echo '';
Info Dan Sinopsis Drama Berepisod Dendam Seorang Madu Slot Tiara Astro Prima

10 Fakta Biodata Amira Othman Yang Digosip Dengan Fattah Amin Penyanyi Lagu Bila Nak Kahwin

5 Tips Macam Mana Nak Ajak Orang Kita Suka Dating Dengan Kita

Info Dan Sinopsis Drama Berepisod Keluarga Itu Slot Lestary TV3

Bolehkah Manusia Transgender Mencapai Klimaks Selepas Bertukar


Buasir Otak Tv Perempuan Bersenam Setiap Hari Nampak Lebih Muda Be Like

Ramai Yang Skeptikal

Full House Bangkok Residence A Modern Dual Family Home By Warchitect

Mca S Chong Short Sighted Says Umno Youth Leader

From Ai To Robotics The Creative Forces Driving Change In Dental Education

Man Hurt Trying To Stop Snatch Thieves Outside Kampung Pandan Temple