Bila Patut Beli Rumah

---

Beli rumah ni tiada istilah nanti dululah,

Nanti dululah, gaji dah naik sikit baru sedap bayar bank

Nanti dululah, mesti pemaju akan bila rumah kos rendah untuk orang macam kita

Nanti dululah, interest tengah tinggi, dia rendah nanti baru kita apply

Nanti dululah, kerajaan ada kenalkan skim skim baru untuk golongan macam kita..

Nanti dululah, kita cari pelan-pelan yang sesuai dengan kita

Nanti dululah, harga rumah tengah kaw kaw mahal owner demand..

Sebab hakikatnya semua tu takkan berlaku.. tahunlah tahun depan pun.. dia tetap sama macam sebelum-sebelum ni..

Jadi, lakukan 10 perkara ni kalau korang terfikir nak beli rumah..

1. Tahu had kelayakan pembiayaan.. macam check kesihatan korang jugak, bezanya ko ke bank bukan ke hospital..

2. Tahu tahap kemampuan pembiayaan ko.. kalau bulanan pun tak boleh nak saving, macam mana nak praktik bayar instalment nanti?

3. Mula alert tentang iklan-iklan jualan rumah.. tak beli pun buat buat tanya iklan agent tu, saje je nak tahu harga walau akhir perbualan ko tu aku boleh agak “nanti saya bincang dengan pasangan” padahal tak kahwin lagi..

4. Mula survey jarak perjalanan tempat kerja ko dengan perumahan yang berdekatan.. jauh pun takde hal janji access mudah macam komuter ke, mrt ke..

5. Rekod kenaikkan nilai jualan kawasan rumah ko target.. bulan ni berapa, bulan depan berapa.. baru ko tau kenaikkan harga rumah dieorang jual, tak sama nisbah kenaikkan gaji ko..

6. Kena tahu juga, pembelian ko tu berbaloi ke tak, nanti beli beli, value rumah ko tu tak naik naik.. tepu, sukar untuk penilaian baru jika ko terdesak nak refinance..

7. Beli dengan agent ke dengan owner direct ke lantaklah, janji ikut saluran nak betul, ada lawyernya, bank layak bagi loan.. kalau bank pun tak nak bagi mesti ada something yang tak kena.. risau skim skim pelik pelik sampai korang kena ambik personal loan untuk perumahan.. tak betul dah tu

8. Jangan beli sebab rasa terpaksa, sebab takde orang akan paksa ko.. ko rasa stress kawan-kawan ada rumah, ada apartment.. ko masih struggle kumpul duit.. pedulikan dieorang

9. Jangan dengar cakap agent bulat-bulat.. agent cakap ko pun caya lah bulat2.. padahal dieorang pun tak nak pun beli area dieorang jual tu.. cuma cerita yang best best tanpa cerita perkara yang sebenar.. buat penilaian sendiri.. 

10. Tapi jika ada peluang yang bagus, jangan ko lepaskan pulak, memang tak datang dah lepas tu.. aku ada ramai kawan macam tu hari ni “rugi aku tak beli situ dulu, harga dah berkali ganda”
Aku cakap dulu ko nak beli motor pun takde downpayment.. lagi nak sembang pasal rumah..

Ok lah abg nak sambung sembang dengan awek sebelah ni jap.. dia kerja KL.. rumah di Perak.. bila tanya tak jauh ke ulang-alik.. dia cakap duk luar bandar tak serabut.. dieorang duk KL balik sampai rumah 7-8 malam.. dia balik Perak pun sampai waktu macam tu jugak.. baik duk Perak semua masih murah..
www.zukidin.com {Estd 2012}

---