Baca Dan Faham Masaalah Penduduk Flat

---

Marina Ibrahim 


Tadi ada baca orang tagged aku “betina bodoh Marina tak nak komen ke berkenaan Rang Undang-Undang  (RUU) Pembaharuan Semula Bandar (URA).”




Bro.. janganlah maki hamun. kita dah komen isu ni lama dah.


Boleh rujuk https://www.facebook.com/share/19g4gAWGsc/?mibextid=wwXIfr


Tak pun dekat tiktok ada banyak isu aku dengan flat.


Tapi tak pe.. sekali lagi aku akan komen isu ni dari kaca mata aku. Sila baca dengan tenang, buka mata buka hati. 


Tak da masalah untuk tak bersetuju.. 


Pertama sekali, kalau korang follow aku.. korang akan tengok aku bangkitkan isu flat, kesejahteraan hidup, tempat tinggal bermaruah.. kesihatan mental. 


Sebab apa?? Semua berkait. Dalam meeting, paip air lama bermasalah pun aku kaitkan dengan kesihatan mental rakyat. 


Terpulang nak cakap aku nak aniaya rakyat ke apa. 


Dekat Skudai , kawasan Tun Aminah sahaja.. kita ada 88 blok flat. Tun Aminah sahaja ya. Tak masuk Impian Emas, Selesa Jaya dan yang berhampiran. 


Pertama sekali .. yang mempertikaikan berkenaan RUU URA , salah ke? 


Jawapan aku, tak salah. Dari pertikaian , dari suara rakyat.. aku percaya di situ akan ada check and balance bagi menghasilkan akta yang memanfaatkan rakyat.


Rakyat tak faham, ada kerisauan.. itu perkara biasa. Tugasan kita menerangkan. 


Tapi pertikaian tu mesti bukan setakat mengikut orang tanpa fahami isu. 


Kedua.. aku bersetuju ke dengan RUU URA ?


Bersetuju. Kenapa? Sebab di Skudai ada flat yang tak selamat di duduki, banyak flat tak ada badan pengurusan. Keadaan teruk. 


Orang tak tahu dia hentam “YB malas buat kerja” , “kerajaan negeri teruk tak bantu”. Sedangkan isu strata mereka tak faham, asal komen.


Nak bantu , nak tamatkan strata dia perlukan persetujuan 100% penduduk. 


Flat dah hampir 40tahun melambak..macam mana nak cari? Ada yang tak ambil peduli langsung. 


Korang rasa adil ke? 


70% penduduk merana dengan keadaan rumah sedia ada, tapi 30% yang kisah tak kisah ni menyebabkan nasib 70% ni tergantung?


Ketiga, ada yang cakap.. JKR kata flat di Malaysia mampu bertahan 100 tahun. Kalau gitu, ambil sekurangnya 70 tahun 80 tahun masih mampu bertahan. 


Tapi ni bukan hakikat yang terjadi di lapangan. Hakikatnya, banyak flat tak sampai 40 tahun dah hadapi masalah. Ni kena rujuk balik dan kaji semula Akta Pengurusan Strata yang  mana kalau kau tanya aku, perlukan penambahbaikan.


Aku bagi contoh kereta, kalau tak da penyelenggaraan.. korang rasa berapa lama je mampu bertahan? Begitu juga rumah seperti flat. Tak bayar yuran penyelenggaraan lepastu bermasalah tiada penyelenggaraan.. sebab tu dari boleh tahan 70 tahun ke 80 tahun tapi tak sampai 30 tahun banyak masalah.


Korang tengok isu flat TUTA yang aku tulis berapa hari lepas. 


Kang hujung-hujung bila tak faham, mula datang orang yang bagi komen “kesiannyaaa.. teruk flat TUTA ni, teruk Flat Taman Jaya ni.. kerajaan tak buat apa-apa ke?. Kenapa tak baiki?ada biarkan rakyat hidup dekat tempat macamni”.  Kat sini je dah menunjukan orang seperti ni tak faham.


Bagi aku, 


URA - untuk atasi masalah sedia ada yang melambak sekarang ni. rumah atau kediaman yang bermasalah. Yang dah bertahun tak mampu selesai. Yang ada depan mata korang macam Flat Taman Jaya, Flat Tuta. Datang sini, aku tunjukan aku terangkan.


Memperketatkan, memperkemaskan dan mengkaji semula akta pengurusan strata - untuk menjamin milikan strata baru tidak akan mengalami nasib sama seperti yang lain.


Dalam RUU URA juga ada menyentuh bahawa pemilik asal dibenarkan untuk kekal di kawasan tersebut bila di bina semula. Hak pemilik asal tidak akan terkorban.


Tanah rizab atau wakaf tidak akan disentuh pun.


Ada yang cakap “tak semua orang nak jual rumah tu. Bersetuju untuk pindah. Ada sentimental value.. mungkin dapat dari mak ayah. Mungkin dapat dari harta pusaka”.


Bagi aku memang betul, tapi adil ke kalau dia tak duduk situ, tak ambil kebajikan kawasan.. tapi 70% orang yang lain terkesan sebab segelintir macamni.


Lagi pun ada nilai ambang persetujuan. Bukan main bangunkan semula sesuatu kawasan. 


Macamnilahh.. contoh satu flat, majoriti melayu. Ada 80% orang melayu di kawasan tersebut. Takkan 80% melayu tu tak tahu buat pertimbangan untuk keselesaan, untuk kebajikan mereka sendiri?? Jadi kenapa kita takut hak melayu tertindas?


Adakah kau nak cakap orang melayu tak bijak? Tak tahu buat keputusan untuk kebajikan diri mereka? Masa depan generasi mereka?

---