Apa Nak Buat Kalau Geran Tanah Hilang


 




𝐀𝐏𝐀 𝐍𝐀𝐊 𝐁𝐔𝐀𝐓 𝐊𝐀𝐋𝐀𝐔 𝐆𝐄𝐑𝐀𝐍 𝐓𝐀𝐍𝐀𝐇 𝐇𝐈𝐋𝐀𝐍𝐆?
Dalam sistem tanah di negara kita, pendaftaran pemilikan adalah segala-galanya. Sebab itu sebagai pemilik sesebuah hartanah, kita kena sentiasa ada geran asal dalam milikan.
Kalau nak jual rumah tapi Geran asal hilang, proses jual beli tak boleh nak diteruskan.
Jadi, apa perlu kita buat jika Geran asal hilang?
𝟏. 𝐁𝐮𝐚𝐭 𝐋𝐚𝐩𝐨𝐫𝐚𝐧 𝐏𝐨𝐥𝐢𝐬 𝐃𝐞𝐧𝐠𝐚𝐧 𝐒𝐞𝐠𝐞𝐫𝐚
Maklumat yang perlu ada dalam laporan polis:

– Nama penuh pemilik– Nombor Kad Pengenalan– Maklumat Geran– Alamat Hartanah– Bila hilang
𝟐. 𝐁𝐮𝐚𝐭 𝐀𝐤𝐮𝐚𝐧 𝐒𝐮𝐦𝐩𝐚𝐡
Akuan sumpah perlu dibuat di hadapan Pesuruhjaya Sumpah oleh pemilik. Kalau pemilik ramai, semua pemili kena buat akuan sumpah bersama.
Akuan Sumpah dibuat bagi tujuan untuk dapatkan semula Geran baru di Pejabat Tanah.
𝟑. 𝐁𝐮𝐚𝐭 𝐏𝐞𝐫𝐦𝐨𝐡𝐨𝐧𝐚𝐧 𝐔𝐧𝐭𝐮𝐤 𝐃𝐚𝐩𝐚𝐭𝐤𝐚𝐧 𝐆𝐞𝐫𝐚𝐧 𝐁𝐚𝐫𝐮 𝐃𝐢 𝐏𝐞𝐣𝐚𝐛𝐚𝐭 𝐓𝐚𝐧𝐚𝐡
Dokumen-dokumen Yang Diperlukan:

– Laporan Polis asal– Surat akuan bersumpah asal oleh pemilik– Salinan kad pengenalan pemilik yang diakui sah– Carian persendirian hartanah– Salinan resit cukai tanah dan cukai pintu– Bayaran permohonan
Ketika hadir ke Pejabat Tanah, pemilik akan dikehendaki mengisi Borang Permohonan untuk dapatkan Geran baru. Semua dokumen di atas akan dikepilkan bersama-sama dengan Borang Permohonan.
Carian persendirian hartanah boleh dibuat pada masa yang sama ketika isi dan hantar Borang Permohonan sebab Carian Persendirian boleh dapat segera. Jadi, tak perlulah berulang alik ke Pejabat Tanah. Harga Carian Persendirian RM 30 kalau di Selangor.
Ada sesetengah Pejabat Tanah mungkin minta Carian Rasmi dan bukannya Carian Persendirian. Jadi, dalam situasi macam ni, kena buat Carian Rasmi. Carian Rasmi biasanya takkan dapat pada hari yang sama sebab pegawai kena tandatangan dan harga mahal sedikit dari Carian Persendirian iaitu RM 50 (Selangor).
Bayaran permohonan juga berbeza di setiap Pejabat Tanah. Kalau di Selangor, bayaran seperti berikut:

Geran hilang: RM 430 – RM 440Geran rosak: RM 120 – RM 130Geran hancur: RM 10
𝟒. 𝐒𝐢𝐚𝐬𝐚𝐭𝐚𝐧 𝐎𝐥𝐞𝐡 𝐏𝐞𝐣𝐚𝐛𝐚𝐭 𝐓𝐚𝐧𝐚𝐡
Selepas Borang Permohonan diserahkan bersama-sama dokumen yang lengkap, dalam masa beberapa minggu (atau bulan) kemudian, pemilik akan dipanggil oleh Pejabat Tanah untuk menghadiri siasatan berkenaan permohonan tersebut.
Pemilik biasanya akan menerima surat dari Pejabat Tanah. Jadi, pastikan alamat surat menyurat yang diletakkan adalah alamat terkini.
Semasa siasatan, pemilik perlu menjawab beberapa soalan yang akan ditanya oleh pegawai.
𝟓. 𝐊𝐮𝐭𝐢𝐩𝐚𝐧 𝐆𝐞𝐫𝐚𝐧 𝐁𝐚𝐫𝐮 𝐝𝐢 𝐏𝐞𝐣𝐚𝐛𝐚𝐭 𝐓𝐚𝐧𝐚𝐡
Selepas selesai siasatan di Pejabat Tanah, langkah terakhir hanyalah untuk Pejabat Tanah memproses dan membuat Geran baru bagi hartanah tersebut.
Proses ini biasanya mengambil masa berbulan juga. Boleh dapatkan kepastian dari pegawai ketika siasatan dijalankan.
Jika Geran baru sudah siap, pemilik sekali lagi akan dihubungi oleh Pejabat Tanah, biasanya melalui surat, untuk datang dan ambil Geran baru tersebut sendiri.
Geran tersebut mestilah diambil sendiri oleh pemilik. Jika nak hantar wakil, kena buat surat wakil kuasa untuk orang lain ambilkan.
Lepas dapat Geran baru, sebaiknya buat terus salinan photostat manakala Geran asal simpanlah di tempat yang selamat.
Semoga bermanfaat.
P/S:
Sekiranya kita beli hartanah guna pinjaman bank, Geran asal akan dipegang oleh pihak bank sehinggalah kita habis bayar hutang. Salinan sahaja yang akan ada dengan kita. Jadi, dalam situasi ini, jangan pula kita buat permohonan Geran hilang. Tak pasal-pasal kena maki dengan Pejabat Tanah satgi.
Oleh:

Mohamad Nasruddin Ab RahmanPeguam di Tetuan Nas Rahman & Co

https://www.facebook.com/share/p/PjbCTnJYYPpqoq7C/
















Artikel ini hanyalah simpanan cache dari url asal penulis yang berkebarangkalian sudah terlalu lama atau sudah dibuang :

http://arnamee.blogspot.com/2025/01/apa-nak-buat-kalau-geran-tanah-hilang.html

Kempen Promosi dan Iklan
Kami memerlukan jasa baik anda untuk menyokong kempen pengiklanan dalam website kami. Serba sedikit anda telah membantu kami untuk mengekalkan servis percuma aggregating ini kepada semua.

Anda juga boleh memberikan sumbangan anda kepada kami dengan menghubungi kami di sini
Anakku Nak Periksa Upkk

Anakku Nak Periksa Upkk

papar berkaitan - pada 7/1/2025 - jumlah : 102 hits
Aku terjumpa gambar ni dalam draf tahun 2013 Mungkin masa tu nak menulis menggambarkan rasa syukur dan gembira menerima kehadiran bayi comel ni tapi entah kenapa setelah 11 tahun masih dalam draf Sigh Anak ini semasa berumur tiga bulan tela...
Bagaimana Nak Laksanakan Perintah Yangbtiada Falam Perintah

Bagaimana Nak Laksanakan Perintah Yangbtiada Falam Perintah

papar berkaitan - pada 7/1/2025 - jumlah : 60 hits
KDN SAIFUDDIN NASUTIONBagaimana kami hendak melaksanakan perintah yang tidak ada dalam perintah pelaksaanan hukuman Saya jelaskan dengan teliti dalam video ini petikan daripada sidang media saya semalam InsyaAllah KDN terus komited menjalan...
Bangun Awal Bersiap Nak Pergi Sekolah

Bangun Awal Bersiap Nak Pergi Sekolah

papar berkaitan - pada 7/1/2025 - jumlah : 114 hits
BANGUN AWAL BERSIAP NAK PERGI SEKOLAH Assalammualaikum wbt Dengan nama Allah yang Maha Pemurah lagi Maha Penyayang BIASAKAN HAL BARU ITU MENCABAR Ini minggu pertama Johor cuti hujung minggu Sabtu dan Ahad Sebelum ini Jumaat dan Sabtu Alah b...
Permohonan Geran Agropreneur Muda 2025 Kini Dibuka

Permohonan Geran Agropreneur Muda 2025 Kini Dibuka

papar berkaitan - pada 9/1/2025 - jumlah : 105 hits
Jom buat permohonan Geran Agropreneur Muda 2025 Keraaan Malaysia berkerjasama dengan pelbagai agensi untuk mejayakan program Geran Agroupreneur Muda yang merupakan inisiatif kerajaan untuk melahirkan usahawan usahawan muda dalam pelbagai bi...
Kedai Ayam Goreng Baru Di Tanah Merah Kelantan D Apple Fried Chicken

Kedai Ayam Goreng Baru Di Tanah Merah Kelantan D Apple Fried Chicken

papar berkaitan - pada 20/1/2025 - jumlah : 79 hits
Buat penggemar ayam goreng yang tinggal di Kelantan terutama sekali yang berada di Tanah Merah korang tak perlu ke Kota Bharu untuk mencuba ayam goreng di D Apple Fried Chicken sebab dorang ada buka cawangan baru di Gertak Chaber Tanah Mera...
Tahukah Anda Beza Cukai Tanah Dan Cukai Taksiran

Tahukah Anda Beza Cukai Tanah Dan Cukai Taksiran

papar berkaitan - pada 16/1/2025 - jumlah : 110 hits
Dulu memang tak ambil tahu sangat pasal cukai ni sebab bayar terus pada pihak penyelenggaraan dan bila bil sampai jer terus bayar tapi sejak dah tak bekerja ni semua jadi penting untuk buat bajet dan kenalpasti tarikh untuk pembayaran sebel...
Kelantan Sepasang Suami Isteri Ditahan Terlibat Sindiket Rokok Seludup Di Tanah Merah

Kelantan Sepasang Suami Isteri Ditahan Terlibat Sindiket Rokok Seludup Di Tanah Merah

papar berkaitan - pada 19/1/2025 - jumlah : 127 hits
BernamaTUMPAT Sepasang suami isteri warga tempatan ditahan kerana disyaki terlibat dalam sindiket penyeludupan rokok bernilai RM648 738 termasuk cukai selepas sebuah lori ditahan di Kampung Belimbing Tanah Merah pada 12 Jan lepas Pengarah J...
Tahun Baharu Azam Baharu Ke Arah Amalan Gaya Hidup Lebih Sihat Lebih Panjang Umur

Remaja Parah Disyaki Dibakar Bapa Kandung

Speed Read The New Ktm 390 Smc R Yamaha Xmax And More

Pm Anwar Santuni Rakyat Malaysia Di Belgium Luxemborg

Prioritise Peace Ceasefire Over Elections Asean Tells Myanmar Junta

Sze Fei Izzuddin Juara Terbuka India

Doa Solat Dhuha Dan Maksudnya

Buffet Ramadhan Ponderosa Golf Country Club Sajian Lagenda Buffet


echo '';
Senarai Lagu Tugasan Konsert Minggu 10 Gegar Vaganza 2024 2025 Musim 11 Suku Akhir

Keputusan Markah Peserta Konsert Minggu 9 Gegar Vaganza 2024 2025 Musim 11

Info Dan Sinopsis Drama Berepisod Akad Yang Terlindung Slot Samarinda TV3

Senarai Lagu Tugasan Konsert Minggu 9 Gegar Vaganza 2024 2025 Musim 11

Keputusan Markah Peserta Konsert Minggu 8 Gegar Vaganza 2024 2025 Musim 11


Hati Saya Hancur Sedih Lihat Suami Disepak Heret Dan Curah Mi Goreng Di Kepala Isteri Oku Dipukul

Having A Strong Team For A Startups

Jeruk Pak Ali Seberang Jaya

Misi Jiwa Prihatin Mcm Ke Syria Bermula Harian Metro 19 01 2025

Apa Nak Buat Kalau Geran Tanah Hilang

Drama Boleh Saya Bantu 2