Syarat Syarat Menyewakan Rumah

Semalam sampai dari Kelantan tengahari, petang terus bawak bakal tenant viewing rumah sewa. Owner minta tolong cari penyewa untuk rumah dia. Tapi untuk penyewa yang dah biasa menyewa kebanyakan dah tahu yang deposit untuk sewa rumah mesti 2+1+0.5 + Tenancy Agreement. Bukan dengan agent sahaja, Tuan rumah sendiri pun ada yang kenakan syarat yang sama.
2 untuk 2 bulan deposit sewa.
1 untuk bayaran bulan pertama sewa.
0.5 untuk setengah bulan deposit utilities (air, elektrik & indah water).
Tenancy Agreement - bayaran untuk penyedian kontrak rumah termasuklah stamping LHDN.
Konsep menyewa yang digunapakai. "Bayar dulu baru duduk". Contoh kalau nak sewa untuk bulan march, sebelum masuk sewa kena bayar dulu sewa bulan tu. Bukan duduk dulu sebulan, hujung bulan baru bayar. Yang ni dah banyak kes penyewa lari tanpa bayar sewa. Deposit 2 bulan tu tuan rumah simpan. Bukan tolak dari sewa ke depan. Deposit ni kira duit "security" untuk tuan rumah. Incase penyewa tak bayar sewa, rosakkan rumah, segala kos pembaikan akan ditolak dari deposit rumah tu nanti. Sebab tu tuan rumah kena ambil 2 bulan deposit. Kalau sebulan tak tentu lagi boleh cover kos yang kena keluarkan jika penyewa lari atau rosakkan rumah. Sama jugak dengan kos api air semua. Setengah bulan sewa. Tapi sekarang dah mudah untuk tuan rumah semak secara online segala bil-bil yang ada.
Saya pernah dengar owner bercerita bil elektrik rumah dia tertunggak ribuan ribu ringgit sebab penyewa tak bayar. Sebab kos penggunaan elektrik sebulan dah cecah 600-700. Dia dah bagi amaran tapi tak endahkan. Sudahnya, dia ugut untuk potong elektrik barulah penyewa pergi bayar. Kalau kes ni, setengah bulan deposit pun belum tentu boleh cover tunggakan bil.
Tuan rumah mengaharapkan penyewa dapat jaga rumah dengan baik. Penyewa pula mengharapkan dapat owner yang baik dan mudah bertolaransi jika berlaku kerosakan apa-apa dirumah yang disebabkan condition rumah, owner cepat ambik tindakan dan baiki.
Biasa untuk kontrak sewa memang kita akan cuba bagi win-win situation untuk penyewa dan tuan rumah. Masing-masing ada hak. Sebab penyewa pun tinggal berbayar. Jadi penyewa juga ada hak yang kena protect dalam tempoh sewaan.
#renlife
#sewarumah
www.zukidin.com {Estd 2012}

Artikel ini hanyalah simpanan cache dari url asal penulis yang berkebarangkalian sudah terlalu lama atau sudah dibuang :

http://www.zukidin.com/2024/03/syarat-syarat-menyewakan-rumah.html

Kempen Promosi dan Iklan
Kami memerlukan jasa baik anda untuk menyokong kempen pengiklanan dalam website kami. Serba sedikit anda telah membantu kami untuk mengekalkan servis percuma aggregating ini kepada semua.

Anda juga boleh memberikan sumbangan anda kepada kami dengan menghubungi kami di sini

Bayi Perempuan Maut Di Rumah Pengasuh

papar berkaitan - pada 21/3/2024 - jumlah : 147 hits
FMT ReportersPETALING JAYA Bayi perempuan berusia tiga bulan meninggal dunia di rumah pengasuhnya di Presint 15 Putrajaya semalam Ketua Polis Putrajaya A Asmadi Abdul Aziz berkata bayi itu baru sahaja dihantar selama dua hari ke rumah penga...

Patutlah Perniagaan Papa Melingkup Semuanya Terbongkar Bila Mak Panggil Tukang Paip Datang Rumah

papar berkaitan - pada 21/3/2024 - jumlah : 138 hits
Assalamualaikum Terima kasih kalau cerita ni disiarkan Maaf kalau agak meleret Keluarga aku merupakan keluarga yang sederhana Dulu papa pernah ada 1 business Bukan business kecil kecilan mahupun besar besaran Cukup untuk tampung hidup kami ...

Anies Cak Imin Bikin Kaget Warga Saat Berburu Takjil Di Benhil Sebelum Bertolak Ke Rumah Jk

papar berkaitan - pada 21/3/2024 - jumlah : 178 hits
Keduanya menuju lokasi masing masing dengan mengenakan motor vespa serta mengenakan sweater hitam putih bertuliskan AMIN

Bus Seruduk Truk Dan Deretan Rumah Warga Di Malang Satu Orang Meninggal Dunia

papar berkaitan - pada 21/3/2024 - jumlah : 272 hits
Bus Seruduk Truk dan Deretan Rumah Warga di Malang Satu Orang Meninggal Dunia

Kerja Pembersihan Di Rumah Menjadi Lebih Mudah Untuk Pemilik Haiwan Kesayangan

papar berkaitan - pada 21/3/2024 - jumlah : 348 hits
Kehidupan dengan teman berbulu membawa kegembiraan yang tidak berkesudahan cinta tanpa syarat dan baiklah mari kita hadapi banyak bulu haiwan peliharaan berselerakan Daripada musim gugur hingga cetakan kaki berlumpur menjaga kebersihan ruma...

Selagi Rumah Itu Bercahaya Pulanglah

papar berkaitan - pada 21/3/2024 - jumlah : 205 hits
Tadi scroll Tiktok ada seseorang kongsikan cerita tentang mak Punya lah aku tahan air mata tak mau bagi keluar sebab tadi berbuka dah makan pedas lepas tu tambah pulak air mata hmm Okay jom baca Cerita Suria Suria kata malam tadi masa berbu...

Sebagai Gaji Isteri Sepanjang Jadi Suri Rumah Mahkamah Wajibkan Suami Bayar Wang Pampasan Rm450k

papar berkaitan - pada 20/3/2024 - jumlah : 237 hits
Baru baru ini Mahkamah Wilayah Ponteverdra telah membuat keputusan memihak kepada seorang wanita yang meminta pampasan selepas bertahun tahun 8216 bekerja keras 8217 menjadi suri rumah sepanjang perkahwinannya Bekas suami wajib bayar wang p...

Rumah Putih Sahkan Pemimpin Nombor 3 Hamas Maut

papar berkaitan - pada 20/3/2024 - jumlah : 164 hits
AFPWashington Rumah Putih mengesahkan salah seorang pegawai tertinggi Hamas terbunuh dalam operasi tentera Israel Israel membunuh komander ketiga kumpulan Hamas minggu lalu kata Rumah Putih pada Isnin selepas individu itu menjadi sasaran da...

Esma Daniel Syukur Jurang Usia Lebih 20 Tahun Buat Rumah Tangga Seimbang

papar berkaitan - pada 19/3/2024 - jumlah : 199 hits
Pelakon Esma Daniel Md Isa atau lebih dikenali sebagai Esma Daniel syukur dikurniakan jodoh lebih muda yang memahami dan saling memudahkan urusan Menurut laporan Harian Metro aktor yang berusia 55 tahun itu menganggap perkahwinan kali ketig...