Sunway Property Lancar Dua Projek Besar Kediaman Pintar Transit Oriented Di Kl Soho Pertama Di Johor Bahru

---

Sunway Property, baru-baru ini mengumumkan dua projek pembangunan utama, iaitu Sunway Cochrane di Kuala Lumpur dan Sunway Majestic di Johor Bahru, yang bakal mengubah landskap kediaman bandar. Kedua-dua projek ini menekankan konsep kediaman berorientasikan transit (TOD), mampan, dan pintar, yang selari dengan keutamaan pembeli moden.
Sunway Cochrane: Gaya Hidup TOD Pegangan Bebas di Tengah KL
Sunway Cochrane merupakan pembangunan pangsapuri servis pegangan bebas seluas 5.4 ekar di Kuala Lumpur yang kini dibuka untuk pendaftaran. Ia direka dengan teliti sebagai Pembangunan Berorientasikan Transit (TOD), yang menawarkan kehidupan bandar yang mampan dan terhubung.
Kelebihan dan Aksesibiliti Akses MRT Lancar: Sunway Cochrane mempunyai jambatan penghubung berbumbung sepanjang 60 meter terus ke Stesen MRT Cochrane. Destinasi Utama Hanya Beberapa Hentian: Dari Cochrane, anda hanya satu hentian ke TRX (hab kewangan antarabangsa Malaysia), dua hentian ke Bukit Bintang, tiga hentian ke Merdeka 118, dan lima hentian ke KL Sentral yang menghubungkan ke KLIA melalui ERL. Ekosistem Urban Bersepadu: Terletak bertentangan dengan IKEA Cheras dan MyTown, ia juga terhubung lancar ke ekosistem Sunway Velocity. Ia menawarkan kemudahan runcit, penjagaan kesihatan, pendidikan, dan hospitaliti dalam jarak berjalan kaki. Harga Hartanah Meningkat: Berada dekat dengan transit rel memberikan nilai hartanah yang kukuh. Kajian mendapati, harga di KL meningkat kira-kira 5.6% bagi setiap 100 meter yang lebih dekat dengan stesen. Ciri-ciri Kediaman Pintar & Mampan Reka Bentuk Pintar: Pangsapuri servis pegangan bebas dalam dua menara ini menawarkan susun atur 2 hingga 3 bilik tidur dengan saiz antara 650 hingga 1,001 kaki persegi. Dinding Boleh Diubahsuai (Hackable Wall): Unit terpilih menyediakan pilihan dinding boleh diubahsuai, membolehkan penggabungan bilik menjadi susun atur yang lebih besar. Pengubahsuaian ini boleh disiapkan sebelum penyerahan kunci. Sedia Rumah Pintar (Smart-Home Ready): Setiap kediaman dilengkapi kunci pintu digital dan kawalan hujung jari untuk pencahayaan dan penghawa dingin. Fasiliti Gaya Hidup: Lebih daripada 40 kemudahan tersedia, termasuk kolam renang infiniti 50 meter, gimnasium tinggi, co-working lounge, dan dek langit di atas bumbung dengan pemandangan KL. Kemampanan: Pembangunan ini mematuhi sepenuhnya piawaian GreenRE dan menampilkan kemudahan pengecasan kenderaan elektrik (EV). Sunway Majestic: SOHO Pertama di Pusat Bandar Johor Bahru (JBCC) Pembangunan pertama Sunway Property di Pusat Bandar Johor Bahru (JBCC), Sunway Majestic, merupakan pangsapuri SOHO pertama di kawasan pusat bandar tersebut. Ia adalah respons Sunway Property terhadap peningkatan permintaan daripada pembeli merentasi sempadan dan pengubah taraf yang mencari ruang, keselamatan, dan komuniti.
Lokasi Strategik & Sasaran Pembeli Dekat Dengan RTS Link: Pegangan bebas ini terletak hanya 3 km dari RTS Link (dijangka siap akhir 2026), yang akan memendekkan perjalanan rentas sempadan ke Singapura kepada enam minit. Harga Mampu Milik: Unit SOHO 1 hingga 3 bilik tidur bermula dari RM400,000, yang menepati julat harga yang dicari oleh 72% pembeli yang disurvei (RM1 juta dan ke bawah). Profil Pembeli Kukuh: Pameran jualan Sunway Majestic telah menerima lebih 100 kumpulan pelanggan setiap hari, dengan 30% pembeli adalah warga Singapura dan 70% warga Malaysia (dengan 60% daripadanya bekerja di Singapura). Fokus pada Keselamatan dan Gaya Hidup Keselamatan Terjamin: Sunway Majestic menawarkan sistem keselamatan berbilang peringkat untuk ketenangan fikiran, memenuhi kebimbangan keselamatan yang disuarakan oleh 62% responden dalam kajian Milieu. Akses dan Kemudahan: Ia bersebelahan dengan Sunway Commercial Square (hab runcit dan makan), mempunyai perkhidmatan ulang-alik (shuttle service) ke RTS, laluan pejalan kaki ke Hutan Bandar, dan akses mudah ke kemudahan kesihatan, sekolah, dan pusat beli-belah. Pilihan Penyesuaian: Pembeli boleh memilih untuk memperibadikan unit mereka di bawah konsep unik Design to Own Sunway Property. Menepati Keutamaan: Pembangunan ini menepati tiga keutamaan utama pembeli: keselamatan kejiranan, nilai untuk wang, dan akses kepada kemudahan. Kedua-dua Sunway Cochrane dan Sunway Majestic dibimbing oleh rangka kerja proprietari Sunway Design & Development Architecture (SDDA), yang berteraskan empat tonggak: Kemampanan, Inovasi, Kesihatan & Kesejahteraan, dan Gaya Hidup & Pengalaman Baharu.
Chong Sau Min, Ketua Pegawai Eksekutif Sunway Property, menyatakan bahawa Sunway Cochrane menetapkan penanda aras baharu untuk TOD di KL dengan akses MRT, pematuhan GreenRE, dan ciri-ciri masa depan. Gerard Soosay, Ketua Pegawai Eksekutif Sunway Property (Wilayah Selatan), pula menegaskan bahawa Sunway Majestic dibina untuk memenuhi jangkaan pembeli yang tinggi di Johor Bahru, iaitu komuniti yang selamat, terhubung, dan mudah disesuaikan dengan gaya hidup rentas sempadan. Peluang Eksklusif Pembeli: Kempen ‘The BIG Deal’ Sunway Majestic juga merupakan sebahagian daripada kempen Sunway Property, The BIG Deal, yang menawarkan RM10 juta ganjaran tunai dan pakej eksklusif untuk 16 projek sehingga 30 November 2025.
Pembeli rumah baharu di Sunway Cochrane secara automatik menjadi ahli Sunway Property+, program gaya hidup selepas jualan yang menawarkan:
Care+: Perkhidmatan penyelenggaraan rumah. Rent+: Kelebihan penyewaan dengan faedah untuk penyewa. Reward+: Faedah gaya hidup dan diskaun dalam ekosistem Sunway yang lebih luas. Galeri Hartanah Sunway Cochrane akan dibuka secara rasmi pada 11 Oktober 2025.
The post Sunway Property Lancar Dua Projek Besar, Kediaman Pintar Transit-Oriented di KL & SOHO Pertama Di Johor Bahru appeared first on Siakap Keli.

---