Ruu Psb Dah Buka 108 Kali Sesi Libat Urus Mengapa Pembangkang Seorang Pun Tak Datang

---

 

Ahli-ahli parlimen mendengar penerangan Ketua Pengarah Perancangan Bandar dan Desa (PLANMalaysia), Datuk Dr Alias Rameli di Bangunan Parlimen berhubung Cadangan Rang Undang-Undang Pembaharuan Semula Bandar PSB (RUU PSB) pada 26 Ogos 2025. Foto Facebook PLANMalaysia
KUALA LUMPUR, 26 Ogos – Bukan sekali, bukan dua kali, tapi sebanyak 108 kali sesi libat urus melibatkan Rang Undang-Undang Pembaharuan Semula Bandar (RUU PSB) membabitkan badan profesional dan persatuan penduduk, namun mengapa sekali pun pembangkang tidak menghadirinya sebelum ini?
Ini yang sebenarnya menghairankan kita semua kerana semua pihak sedaya-upaya dilibatkan bagi mendapatkan pandangan dan adalah tidak wajar ia ditangguhkan lagi kerana ia telah melalui proses libat urus dan rundingan yang komprehensif.
Ahli-ahli parlimen mendengar penerangan Ketua Pengarah Perancangan Bandar dan Desa (PLANMalaysia), Datuk Dr Alias Rameli di Bangunan Parlimen berhubung Cadangan Rang Undang-Undang Pembaharuan Semula Bandar PSB (RUU PSB) pada 26 Ogos 2025. Foto Facebook PLANMalaysiaMalah setiap saluran dialog dibuka, setiap soalan dijawab dan setiap kebimbangan diberi ruang untuk dibincangkan tanpa berselindung semata-mata mahu memastikan semua pihak memahami kepentingannya terhadap kesejahteraan rakyat.
Bukan sekadar sesi penerangan, kerajaan turut menganjurkan lawatan tapak bulan Mei lalu bagi memberi peluang kepada semua wakil rakyat melihat sendiri keadaan kawasan pembaharuan yang mula dilaksakanan. Ahli Parlimen pembangkang turut dijemput secara rasmi lebih awal sebagai persediaan dengan harapan mereka hadir melihat sendiri apa yang sebenarnya dilakukan.
Ahli-ahli parlimen mendengar penerangan Ketua Pengarah Perancangan Bandar dan Desa (PLANMalaysia), Datuk Dr Alias Rameli di Bangunan Parlimen berhubung Cadangan Rang Undang-Undang Pembaharuan Semula Bandar PSB (RUU PSB) pada 26 Ogos 2025. Foto Facebook PLANMalaysiaNamun, tiada seorang pun hadir. Hanya pada hari ini barulah mereka cuba untuk ‘memahami’ tujuan sebenar Kerajaan MADANI menggubal RUU yang amat penting bagi kepentingan bersama.
Fakta ini membuktikan kerajaan tidak pernah menutup pintu dialog, tetapi peluang yang dibuka langsung tidak disambut oleh pihak yang paling lantang menolak RUU PSB.
Ahli-ahli parlimen mendengar penerangan Ketua Pengarah Perancangan Bandar dan Desa (PLANMalaysia), Datuk Dr Alias Rameli di Bangunan Parlimen berhubung Cadangan Rang Undang-Undang Pembaharuan Semula Bandar PSB (RUU PSB) pada 26 Ogos 2025. Foto Facebook PLANMalaysiaSoal keberkesanan bukan terletak kepada keterbukaan kerajaan, tetapi pada keengganan mereka untuk duduk semeja dan berbincang, mungkin salah satu daripada 108 sesi libat urus sebelum ini.
Natijahnya, kerajaan memilih pendekatan inklusif dan terbuka kerana masa depan rakyat bandar lebih penting daripada politik. Sebaliknya, ketiadaan pembangkang dalam sesi libat urus menunjukkan penolakan mereka tidak datang dengan fakta, sebaliknya berdiri di atas persepsi dan andaian.
Ahli-ahli parlimen mendengar penerangan Ketua Pengarah Perancangan Bandar dan Desa (PLANMalaysia), Datuk Dr Alias Rameli di Bangunan Parlimen berhubung Cadangan Rang Undang-Undang Pembaharuan Semula Bandar PSB (RUU PSB) pada 26 Ogos 2025. Foto Facebook PLANMalaysiaJaminan kerajaan juga berkaitan kuasa pada pihak kerajaan Persekutuan untuk mengisytiharkan kawasan-kawasan untuk tujuan PSB ini tidak timbul, begitu juga aspek tanah wakaf kerana ia tertakluk kepada bidang kuasa kerajaan negeri.
Dan yang paling penting, RUU berkenaan bukan digubal bagi menggantikan peruntukan atau undang-undang sedia ada, jauh sekali menjejaskan sebarang hak keistimewaan orang Melayu seperti tohmahan pembangkang selama ini.
Ahli-ahli parlimen mendengar penerangan Ketua Pengarah Perancangan Bandar dan Desa (PLANMalaysia), Datuk Dr Alias Rameli di Bangunan Parlimen berhubung Cadangan Rang Undang-Undang Pembaharuan Semula Bandar PSB (RUU PSB) pada 26 Ogos 2025. Foto Facebook PLANMalaysiaTetapi mengapa pembangkang masih tidak mahu terlibat? Apakah mereka hanya pandai memainkan sentimen ‘kepentingan Melayu’ tetapi sebenarnya tidak mahu mempertahankan hak orang Melayu terutama di kawasan bandar?
Ternyata mereka hanya ‘menunggang’ isu RRU PSB ini dan tidak memahami tuntutan pembaharuan yang ingin dilaksanakan Kerajaan MADANI.
Ahli-ahli parlimen mendengar penerangan Ketua Pengarah Perancangan Bandar dan Desa (PLANMalaysia), Datuk Dr Alias Rameli di Bangunan Parlimen berhubung Cadangan Rang Undang-Undang Pembaharuan Semula Bandar PSB (RUU PSB) pada 26 Ogos 2025. Foto Facebook PLANMalaysiaKita tidak mahu Ketua Pengarah Jabatan Perancangan Bandar dan Desa (PLANMalaysia), Datuk Dr Alias Rameli hampa hanya kerana pembangkang sekali lagi cuba mempolitikkan isu RUU ini kerana segala ruang dan peluang telah diberikan secukupnya dan sebarang penangguhan bacaan kali kedua esok hanya akan merugikan semua pihak.
— — —
Why does Malaysia need an Urban Renewal Act (URA)?
Many of the country’s buildings were constructed during the post-independence property boom. As a result, many are now deteriorating and in need of rejuvenation.
However, redeveloping these properties has long been hampered by legal hurdles.
Under current laws outlined in Section 57 of the Strata Titles Act 1985, a strata development can only be sold if 100 per cent of unit owners agree.
The proposed URA aims to lower this threshold based on the building’s age and condition. If the Bill is passed in Parliament, it is intended to overcome that gridlock.

---