Penjualan Battersea London Biar Betul Baca Tulisan Saya Jawab Eric See To Lim Sian See

---

Syam Ghaz













1. Pertama skali pembelian Battersea tahun 2012 pada harga £400 juta ≈ RM 1.96 bilion (kadar 4.9 RM/£) dan penstrukturan semula 2018 adalah untuk membangunkan projek campuran (kediaman, pejabat dan komersial) bagi menjenamakan semula Battersea Waterfront dan memang untuk DIJUAL SEMULA bagi pulangan kepada pelaburan.


2. Sebab itulah pada tahun 2012, Sime Darby Property, S P Setia dan KWSP membeli tapak Battersea Power Station daripada Britain. 


3. Tapak seluas 42 ekar ini adalah BEKAS LOJI ARANG BATU kosong sejak 30 tahun dan tiada penyewa. 


4. Tahun 2018 baru bermula pembangunan semula bangunan utama (Power Station) selepas diambil alih oleh Permodalan Nasional Berhad (PNB) dan KWSP pada nilai £1.583 bilion ≈ RM8.4 bilion untuk membiayai fasa pembangunan baharu.


5. Ini pemindahan dalaman sesama dana Malaysia, bukan penjualan kepada pihak asing. PNB & KWSP kekal sebagai pemilik jangka panjang aset komersial utama projek.


6. Tahun 2022 – pembangunan semula siap dan dirasmikan oleh YDPA ke 16. Ia menempatkan Apple UK Headquarters (±46,000 m²), butik antarabangsa (Zara, Uniqlo, Hugo Boss, Nike), restoran & apartmen mewah.


7. Battersea kini antara destinasi paling menonjol (ikon Grade II* + HQ Apple + tarikan pelancongan), tetapi London juga ada The Shard, Canary Wharf/One Canada Square, 22 Bishopsgate — jadi “paling terkenal” ialah subjektif


8. Bila Anwar Ibrahim jadi PMX, Kerajaan lantik BNP Paribas iaitu sebuah bank pelaburan terbesar di Kesatuan Eropah dan antara 10 bank terkuat dunia, berpangkalan di Paris, Perancis sebagai penasihat pelaburan strategik.


9. BNP Paribas diiktiraf oleh Financial Times dan Global Finance Magazine sebagai antara bank paling stabil di dunia


10. Perlantikan BNP Paribas sebagai penasihat pelaburan strategik bermakna:


i. Proses penilaian dan jualan dilakukan mengikut piawaian global, bukan keputusan politik.


ii. Aset Malaysia diurus dengan tahap kredibiliti antarabangsa, memberi keyakinan kepada pelabur London & Eropah.


iii. BNP Paribas mempunyai rekod urus niaga besar UK, termasuk Canary Wharf Group, HSBC Tower Sale 2022, dan projek runcit Westfield London.


11. BNP Paribas bukan broker kecil; ia bank gergasi Eropah yang mengurus urus niaga kerajaan dan dana berdaulat dunia.


12. Bila PNB & KWSP lantik BNP Paribas, itu bukti Malaysia mengurus asetnya dengan standard global — bukan jual buta, tapi melalui proses pelaburan yang diaudit, profesional dan berkelas dunia


13. Fakta jelas: Malaysia beli tapak terbiar RM 2 bilion (2012); nilai kini RM 9 bilion (2025).


14. PNB & KWSP tidak ‘jual negara’, mereka sekadar menilai pasaran untuk memaksimumkan pulangan pelaburan.


15. Jika dijual dengan harga tepat — Malaysia untung besar. 


16. Jika kekal — dividen berterusan kepada rakyat.
Inilah pengurusan aset profesional yang Anwar terus perkemas — berkira, bukan beremosi.


Jalan terus PMX! 


Syam Ghaz

---