Pembahagian Harta Faraid Jika Anda Meninggal

---

SOURCE : Pembahagian Harta Faraid Jika Anda Meninggal (Kes Join Nama) appeared first on Mypt3.
Pembahagian Harta mengikut hukum & ilmu faraid jika Anda suami atau isteri Meninggal Dunia untuk beli rumah denngan join 2 nama
Kepada yang sudah beli rumah pertama, kedua dan seterusnya kami ucapkan tahniah
Tetapi tahukah anda, ramai sebenarnya yang membuat kesilapan pada ketika membeli rumah bersama-sama terutamanya melibatkan antara pasangan suami isteri.
Kononnya ramai yang beranggapan, jikalau beli rumah dengan 2 nama, akhirnya jikalau salah seorang mati meninggal dunia samada isteri atau suami meninggal, pasangan anda terus dapat rumah tersebut.
Itu yang biasa perancangan dibuat oleh kalangan pasangan muda hari ini sekarang. Tetapi tahukah anda, banyak sebenarnya masalah akan timbul apabila salah seorang meninggal dunia.
Hukum Faraid Jika Suami Meninggal Biasanya ramai yang ambil insuran MRTT (Mortgage Reducing Term Takaful), asal tandatangan sahaja tanpa membuat semakan. Ini kerana ada juga MRRT yang diambil rupa-rupanya tidak ‘cover’ sepenuhnya jumlah pinjaman perumahan yang anda ambil. Atau tidak menampung keseluruhan tempoh pinjaman rumah anda.
Sebab ada yang menggunakan 5 peratus tambahan pinjaman perumahan dari bank untuk tujuan macam-macam, legal fee (yuran guaman), valuation fee (yuran penilaian) dan juga MRTT.
Akhirnya, MRTT tidak dapat menampung keselurhan insurans rumah anda. Jadi mohon semak semula terma MRTT anda. Walaubagaimanapun untuk contoh di bawah ini, kami angggap MRTT cover keseluruhan pinjaman perumahan yang anda buat suami isteri.
Ok baik. Dipendekkan cerita. Rumah anda beli bersama diletakkan atas nama anda sebagai isteri dan suami tercinta andaMasalahnya pinjaman perumahan atas suami anda seorang sahajaKemudian suami anda meninggal duniaJadi anda sebagai isteri, akan mula menuntut untuk claim MRTTBiasanya MRTT akan ambil masa beberapa bulan. Biasanya sekitar 6 bulan lamanya untuk diselesaikanTetapi tahukah anda, anda sebagai isteri perlu terus membayar seperti biasa bayaran bulanan pinjaman perumahan tersebut untuk tempoh sekitar 6 bulan lamanya sehingga proses claim MRTT berjaya diselesaikanDan di sini masalah akan mula timbul? Adakah anda sebagai isteri merasakan rumah tersebut akan menjadi hak milik anda sepenuhnya, selepas hutang rumah tersebut telah diselesaikan melalui claim MRTT tersebut?
Jawapannya TIDAK!!
Cara Pembahagian Harta Faraid Untuk Isteri Katakan nilai rumah tersebut yang terkini (harga pasaran), RM250,000
Berdasarkan kiraan faraid, anda sebagai isteri hanya akan dapat bahagian sebanyak 50 peratus + 12.5 peratus sahaja daripada nilai rumah tersebut.
Bakinya perlu dibahagikankan mengikut ilmu faraid dikalangan waris faraid melibatkan ilmu faraid.
Untuk memudahkan pemahaman anda, boleh rujuk gambar yang dikongsikan di bawah sebagai rujukan
Jikalau tiada anak lelaki
Adik beradik suami anda pun berhak tuntut harta daripada nilai rumah anda itu Penyelesaian Jika Suami Meninggal Samada anda jual rumah tersebut, hasil jualan dibahagikan menggikut pembahagian harta faraid.Atau anda menggunakan duit simpanan anda untuk diberikan kepada ahli waris yang layak mengikut pengiraan faraid. Jikalau tiadak cukup cash, terpaksalah ikut PILIHAN YANG PERTAMA ANDA (ISTERI): Jadi daripada RM250,000 anda akan dapat 50 peratus + 12.5 peratus (62.5 peratus) iaitu sebanyak RM156,250
Jadi jikalau suami anda sebelum meninggal dunia, sempat buat hibah takaful atas nama anda.Suami anda mati meninggal dunia, automatik RM250,000 akan diberikan kepada anda sebagai penerima HIBAH TAKAFUL dalam tempoh beberapa minggu sahajaAnda tidak perlu bahagikan RM250,000 mengikut faraid.Anda juga boleh gunakan RM250,000 untuk bayaran bulanan sepanjang proses claim MRTT Tahukah, proses FARAID mengambil masa sekitar 2 tahun. Ada kes 10 tahun pun tak selesai-selesai lagi. Ini baru cerita satu rumah, satu harta. Bagaimana jikalau yang banyak harta.
Itu pentingnya buat HIBAH TAKAFUL INI.
Jikalau tidak kasihan pasangan masing-masing terutamanya isteri anda terpaksa berhadapan situasi ‘PERIT’ seperti ini.
Wawarkan kepada pasangan masing-masing
Sumber: http://e-muamalat.islam.gov.my
Hukum Faraid Jika Isteri Meninggal Anda akan sedar ada masalah akan tiba apabila anda kematian isteri tercinta anda.
Bagi kes kematian isteri pula, MRTT tidak dapat nak claim.
Sebab apa? Sebab financing di bawah nama suami. Jadi MRTT hanya akan cover kematian suami sahaja.
Jadi macam mana?
Hak isteri 50 peratus dari pemilikan rumah tetap perlu diagihkan ikut faraid (sebab rumah dua nama).
Kalau rumah RM 500,000
suami dapat RM250,000isteri RM250,000 (kena agihkan ikut faraid bahagian ini) Pilihan yang ada?
Suami guna cash atau tunai yang ada untuk bayar hak faraid waris isteri (kalau tidak waris seperti adik beradik akan claim rumah tu)
Atau
Suami jual rumah tersebut, dan hasil 50 peratus bahagian faraid isteri diagihkan kepada waris-waris yang berhak.
Jikalau masih tidak faham lagi, boleh rujuk gambar di bawah ini melibatkan hukum faraid isteri anda meninggal. Kiraan faraid dalam bentuk bergambar seperti di bawah ini.
Lagi kasihan kepada suami jikalau jadi macam ini.
Ada penyelesaian tak?
Ada
Penyelesaiannya Elak Faraid. Buat hibah hartanah
Suami kepada isteri dan isteri kepada suami.
Jikalau Buat Pinjaman LPPSA Tidak kisah loan LPPSA atau Loan dengan pihak bank, bila kita beli rumah kita akan attach sekali dengan Takaful untuk protect kita sekiranya berlaku kematian.
Selalunya dengan MRTT.
Bila wife meninggal MRTT akan akan bayar baki hutang rumah ikut amount coverage yang diambil.
Apabila rumah sudah habis dibayar, suami boleh tuntut harta sepencarian. Dan selebihnya wajib difaraidkan kepada waris yang layak. Bukan 100 peratus jadi milik suami ya.
FAQ Pembahagian Harta Faraid Jika Meninggal Dunia 1. Jikalau ada penyakit ,contoh darah tinggi,kencing manis,jantung boleh ambil hibah takaful? Boleh
2. Andai kata rumah, si isteri minta husband buat hibah atas nama anak, maka rumah itu tu automatik akan diwariskan kepada anak tanpa melalui sistem pembahagian faraid? Ya. tepat sekali
3. Kalau rumah nama isteri, kemudian isteri meninggal dunia, rumah pakai loan LPSAA macam mana pula? Apa persediaan yang perlu? Boleh rujuk jawapan yang dikongsikan di atas
Kepada yang rasa artikel ini bermanfaat untuk ahli keluarga terdekat, pasangan anda (isteri atau suami anda) dan kawan-kawan rapat ini, boleh SHARE di FACEBOOK & WHATAPPS mereka. Dipersilakan
SOURCE : Pembahagian Harta Faraid Jika Anda Meninggal (Kes Join Nama) appeared first on Mypt3.

---