Dreams Of City


 Dreams of City...



What if...
1) Government land measuring 3.674 acre - meant for public utilities and infrastructure - is sourced FOC (free of charge), from Developer A.


2) The same piece of land is alienated to SPV (Developer C) at below RM31.24 per sq ft circa January 2015, or land premium set at RM5m nett.


3) Never mind the market value circa January 2015 of RM400.00-RM500.00 per sq ft at the material time for that 3.674 acre of sea-fronting prime land. Let’s go for the kill.


4) Secure the agreement of the LandComm/PTG/State Government to buy the land at a premium of RM5 million (I.e. around RM31.24 per sq. ft). Paid swiftly before the 3-month grace period expired.


5) Once done, revalue the land at around RM1300.00 per sq ft (a whooping 41x) and use it as bank collateral, calculate some nice GDV of RM800 million for condo blocks built on it, and split between Developer B and Developer D, 40:60 equity. Caveat by Republic Bank Berhad, Bagan Ayam Brand, February 2015.


6) You may ask, what’s the role of Developer B? And the three bypass roads it’s tasked? OK, add an undersea tunnel if you want.


Answer: Who cares when the sugar daddy doesn’t even care? Go ask Doraemon!
In the end, it’s Pinangites of the Betelnut Republic who get short-changed.
BTW... The above is just a silly giggle during the Month of the Hungry Ghosts. Hear no evil, say no evil.
All characters are fictitious. Any resemblance is sheer coincidence.


Artikel ini hanyalah simpanan cache dari url asal penulis yang berkebarangkalian sudah terlalu lama atau sudah dibuang :

https://pemudaselempangmerah.blogspot.com/2020/08/dreams-of-city.html

Kempen Promosi dan Iklan
Kami memerlukan jasa baik anda untuk menyokong kempen pengiklanan dalam website kami. Serba sedikit anda telah membantu kami untuk mengekalkan servis percuma aggregating ini kepada semua.

Anda juga boleh memberikan sumbangan anda kepada kami dengan menghubungi kami di sini
Bernardo Silva Peluang Man City Juarai Ucl Tak Semudah Disangka

Bernardo Silva Peluang Man City Juarai Ucl Tak Semudah Disangka

papar berkaitan - pada 13/8/2020 - jumlah : 287 hits
Pemain tengah Manchester City Bernardo Silva beranggapan meskipun kelab kelab ternama Eropah seperti Liverpool Real Madrid dan Juventus sudah tersingkir daripada persaingan peluang untuk menjuarai Liga Juara Juara Eropah 2019 20 masih lagi ...
Bercuti Di Farm In The City Petting Zoo Semasa Norma Baru Pkpp

Bercuti Di Farm In The City Petting Zoo Semasa Norma Baru Pkpp

papar berkaitan - pada 9/8/2020 - jumlah : 849 hits
adalah salah satu lokasi jalan jalan makan angin kami hampir setiap tahun Petting Zoo yang terbesar di Malaysia ini terletak di Seri Kembangan Selangor Lebih kurang 5 10 minit sahaja naik kereta dari rumah saya di Pinggiran Putra Seri Kemba...
Ini Sebab Kenapa Man City Beli Pemain Pertahanan Nathan Ake

Ini Sebab Kenapa Man City Beli Pemain Pertahanan Nathan Ake

papar berkaitan - pada 6/8/2020 - jumlah : 264 hits
Nathan Ake telah sah menandatangani kontrak lima tahun bersama Manchester City sehingga musim panas 2025 The Citizens dilaporkan telah membayar yuran perpindahan sebanyak 40 juta kepada Bournemouth untuk servis Ake Perpindahan ini pastinya ...
Foster City Affordable Eichler Remodel By Klopf Architecture

Foster City Affordable Eichler Remodel By Klopf Architecture

papar berkaitan - pada 7/8/2020 - jumlah : 197 hits
Project Eichler Remodel Architects Klopf Architecture Location Foster City California USA Photographs by Sabrina Huang Eichler Remodel by Klopf Architecture Joseph Eichler developed his moderately priced houses for the mass market starting ...
Satu Karyawan Positif Covid 19 Giant Margo City Ditutup 10 Hari

Satu Karyawan Positif Covid 19 Giant Margo City Ditutup 10 Hari

papar berkaitan - pada 15/8/2020 - jumlah : 376 hits
Giant akan ditutup selama 10 hari Selama penutupan tersebut pengelola diharuskan melalukan beberapa upaya Mulai dari mitigasi di seluruh area Giant Margo City Pengecekan kesehatan bagi seluruh karyawan terutama bagi yang belum melakukan swa...
Variety City 62pcs

Variety City 62pcs

papar berkaitan - pada 16/8/2020 - jumlah : 324 hits
Jom bina bandar kita nak Mcm2 boleh buat dengan wooden blocks ni Bestnya Sis mmg hantu wooden toys tau Geram nak grab
Terengganu Fc Waspada Jerat Pj City Fc

Terengganu Fc Waspada Jerat Pj City Fc

papar berkaitan - pada 22/8/2020 - jumlah : 430 hits
KUALA TERENGGANU Skuad Terengganu FC sudah bersedia dari segi fizikal dan mental walaupun lebih lima bulan tidak beraksi dalam perlawanan kompetitif akibat pandemik COVID 19 Demikian reaksi pertahanan Terengganu FC Ariff Fadzilah Abu Bakar ...
Raja Muda Selangor Titah Mangsa Kebakaran Ditempat Di Lokasi Lebih Selesa

Cidb Retracts Statement On Putra Heights Blast Findings

Turning Your Startup Dream To Reality

Makluman Mangsa Insiden Kebakaran Saluran Paip Gas Di Putra Heights Telah Menerima Rawatan Yang Sewajarnya Dari Kkm

Gempa Myanmar Penyelamat M Sia Keluarkan Seorang Mangsa Masih Hidup

Selamat Hari Raya Aidilfitri 1446h

Common For Gas Pipelines To Pass Through Residential Areas Says Ex Engineer

Selamat Hari Kesedaran Autisme Sedunia Penting Untuk Kita


echo '';
Info Dan Sinopsis Drama Berepisod Dendam Seorang Madu Slot Tiara Astro Prima

10 Fakta Biodata Amira Othman Yang Digosip Dengan Fattah Amin Penyanyi Lagu Bila Nak Kahwin

5 Tips Macam Mana Nak Ajak Orang Kita Suka Dating Dengan Kita

Info Dan Sinopsis Drama Berepisod Keluarga Itu Slot Lestary TV3

Bolehkah Manusia Transgender Mencapai Klimaks Selepas Bertukar


Aduan Kes Pinjam Along Meningkat Menjelang Aidilfitri Sinar Harian 30 03 2025

Setia Di Hujung Ingatan

Ringkasan Berita Pasaran As Bagi 2 April

Syukur 2025 Jadual Pembayaran Fasa 2 Semakan Status

Mohamad Sabu Minta Mangsa Kebakaran Putra Heights Buat Laporan Polis

36 Hours In Carmel Calif