4 Tips Membeli Rumah Lelong


Tips Membeli Rumah Lelong
Rumah lelong merupakan rumah yang dijual oleh pihak bank atas konsep lelongan. Lelongan ini dilakukan kebiasaannya  atas faktor pemilik asal tidak mampu membayar lunas hutang pinjaman.  Rumah lelong dianggap berbaloi jika bakal pembeli berjaya mendapatkan nilai hartanah di bawah nilai pasaran (market value). Namun begitu, kebiasaannya rumah lelong yang terjual mempunyai bidaan tertinggi kurang daripada nilai pasaran. Oleh kerana itu jugalah rumah lelong sering menjadi tumpuan bakal pelabur khususnya.
#1 Ehsan Seorang Pembeli
Adakah anda kenal dengan individu yang bernama Saifulnizam Mokhtar? Beliau merupakan  seorang pelabur hartanah yang sering berkongsi tentang pembelian rumah lelong di laman Facebook. Namun begitu, apa yang ingin dikongsikan di sini adalah tentang keprihatinan beliau sebelum membeli rumah lelong. Sebelum tarikh bidaan bermula, Tuan Saifulnizam Mokhtar akan turun padang melihat sendiri keadaan rumah tersebut. Namun begitu, jika beliau terdengar suara kanak-kanak, ataupun terlihat selipar kanak-kanak tindakannya adalah membatalkan hasrat untuk membida. Mengapa begitu?
Itulah ehsan yang ditunjukkan oleh Saifulnizam Mokhtar kepada kita tentang sikap keprihatinan terhadap masyarakat yang mungkin menghadapi masalah. Mungkin bagi sesetengah orang, itu bukan masalah kita. Bagaimanapun, segalanya terserah kepada bakal pembida dalam membuat keputusan.
#2 Turun Padang
Sama seperti rumah subsale, kita sendiri perlu turun padang untuk melihat keadaan rumah tersebut. Mohon kebenaran kepada pihak berkenaan untuk membuat tinjauan tentang keadaan rumah. Dalam hal ini, segala kerosakan yang ada adalah di luar bidang kuasa pihak bank. Oleh yang demikian, kita seharusnya melakukan anggaran kos untuk membaiki kerosakan tersebut. Kebiasaannya kerosakan meliputi pendawaian elektrik, masalah saluran air dan sebagainya.
Apabila anggaran kos membaiki sudah dibuat, sila lakukan penelitian dari sudut bajet dan kesesuaian untuk mendapat lot rumah lelong berkenaan.
Tambahan lagi, lakukan semakan tunggakan sama ada dengan pihak JMB, Indah Water, TNB, dan Syarikat Air. Ini penting bagi mengelakkan kita terpaksa menanggung kos hutang tunggakan yang mencecah ribuan ringgit. Jika kita mahu membeli rumah jenis apartment, sila lakukan semakan terperinci tentang bayaran penyelenggaraan rumah tersebut.
#3 Kelayakan Pinjaman
Apabila kita berminat untuk melakukan bidaan terhadap rumah lelong, perkara pertama yang perlu dilihat adalah kelayakan pinjaman. Isu ini terkecuali bagi yang mahu membeli secara tunai. Apa yang perlu kita tahu adalah bakal pembida perlu menyediakan 10% wang deposit berdasarkan simpanan nilai rumah tersebut. Selain itu kita perlu membuat kira-kira tentang kelayakan pinjaman dari segi pengiraan Debts Service Ratio (DSR).

#4 Keadaan Persekitaran
Apabila melakukan lawatan tapak, kita haruslah meneliti keadaan persekitaran rumah. Adakah rumah berkenaan mempunyai persekitaran yang baik. Jika kita berhasrat menjadikan ia sebagai rumah sewa, banyak faktor yang perlu diambil kira. Antaranya tentang fasiliti seperti lif, tangga, keselamatan dan lain-lain lagi. Sebagai bakal penyewa pula, mereka mengharap rumah pemilik berada dalam kondisi yang baik ditambah persekitaran yang menarik.


Artikel ini hanyalah simpanan cache dari url asal penulis yang berkebarangkalian sudah terlalu lama atau sudah dibuang :

https://homes.informasikini.net/tips-membeli-rumah-lelong/?utm_source=rss&utm_medium=rss&utm_campaign=tips-membeli-rumah-lelong

Kempen Promosi dan Iklan
Kami memerlukan jasa baik anda untuk menyokong kempen pengiklanan dalam website kami. Serba sedikit anda telah membantu kami untuk mengekalkan servis percuma aggregating ini kepada semua.

Anda juga boleh memberikan sumbangan anda kepada kami dengan menghubungi kami di sini
Tips Untuk Memilih Warna Untuk Rumah Anda

Tips Untuk Memilih Warna Untuk Rumah Anda

papar berkaitan - pada 12/2/2023 - jumlah : 145 hits
Berikut adalah tips untuk memilih warna untuk rumah Anda Pertimbangkan kawasan sekitar rumah seperti taman pohon dan warna rumah jiran Gunakan warna yang dapat memperkuat gaya arsitektur rumah Anda seperti warna tradisional untuk rumah kolo...
Bisa Dilakukan Di Rumah Begini Tips Melakukan Grooming Kucing Yang Bisa Dicoba

Bisa Dilakukan Di Rumah Begini Tips Melakukan Grooming Kucing Yang Bisa Dicoba

papar berkaitan - pada 24/2/2023 - jumlah : 126 hits
Jika kamu masih asing dengan proses grooming kucing kesayangan maka baca dulu informasi berikut ini
Tips Berniaga Sandwich Lebih Mudah Dari Rumah Dengan Untung Lumayan

Tips Berniaga Sandwich Lebih Mudah Dari Rumah Dengan Untung Lumayan

papar berkaitan - pada 2/3/2023 - jumlah : 358 hits
Assalamualaikum Alhamdulillah Syukur sangat Cuti sekolah walaupun musim hujan di Nogoghi Sembilan masih boleh buat apa yang saya sukai hehe Selain masak untuk Family saya boleh tengok tengok pokok yang saya tanam sejak PKP dulu Pendek kata ...
E Book Tips Panduan Suri Rumah Bekerja Dari Rumah

E Book Tips Panduan Suri Rumah Bekerja Dari Rumah

papar berkaitan - pada 3/3/2023 - jumlah : 163 hits
Bismillah Struggle dan depression suri rumah is real Tugas suri rumah pada zaman sekarang jauh berbeza berbanding zaman 80an 90an Sungguh bagi saya yang membesar pada zaman 90an melihat cara saya sendiri membesarkan anak anak dan dibesarkan...
3 Tips Menetapkan Kadar Sewa Rumah Anda

3 Tips Menetapkan Kadar Sewa Rumah Anda

papar berkaitan - pada 25/2/2023 - jumlah : 87 hits
Tips Menetapkan Kadar Sewa Rumah Sebagai pemilik rumah pasti akan berhadapan dengan masalah dalam menetapkan kadar sewa rumah Jika letakkan pada harga yang tinggi bimbang tiada penyewa pula Maka dalam artikel ini kami akan berkongsi dengan ...
Balu Amp Anak Ada Hak Tinggal Di Rumah Sehingga Urusan Faraid Selesai Peguam Syarie

Balu Amp Anak Ada Hak Tinggal Di Rumah Sehingga Urusan Faraid Selesai Peguam Syarie

papar berkaitan - pada 20/2/2023 - jumlah : 73 hits
Sebelum ini pelawak Ali Puteh memaklumkan rumah peninggalan arwah abangnya iaitu Abam Bocey bukan miliknya mahupun kakak iparnya Siti Nor Hidayah Mohd Ali Susulan itu seorang peguam syarie Muhammad Syarafi tampil memberi penjelasan serta pe...
Anak Kena Tenung Sebab Bising Di Kedai Wanita Suruh Pengunjung Makan Di Rumah

Anak Kena Tenung Sebab Bising Di Kedai Wanita Suruh Pengunjung Makan Di Rumah

papar berkaitan - pada 20/2/2023 - jumlah : 72 hits
Sejak pagi tadi tular di media sosial berkenaan leteran seorang wanita yang tidak berpuas hati apabila anak anaknya ditenung oleh pengunjung yang sedang menjamu selera di kedai makan kerana membuat bising Menerusi posting yang dimuat naik k...
Ular Tedung Masuk Rumah Pm

Ular Tedung Masuk Rumah Pm

papar berkaitan - pada 21/2/2023 - jumlah : 101 hits
BernamaKUALA LUMPUR Angkatan Pertahanan Awam Malaysia menangkap seekor ular tedung hitam di kawasan pondok pengawal rumah Perdana Menteri Anwar Ibrahim di Bandar Sungai Long Kajang malam ini Koperal Pertahanan Awam Hulu Langat Mior Norazlan...
Ramai Mula Rasa Tak Kena Dengan Isu Rumah Tangga Amp Kecurangan Hafidz Roshdi Terpaksa Buat Kontroversi Sebab Takde Job

Ramai Mula Rasa Tak Kena Dengan Isu Rumah Tangga Amp Kecurangan Hafidz Roshdi Terpaksa Buat Kontroversi Sebab Takde Job

papar berkaitan - pada 21/2/2023 - jumlah : 87 hits
Masih hangat diperkatakan di media sosial tentang kisah kecurangan pelakon Hafidz Roshdi selepas isterinya membuat pendedahan minggu lepas Malah perkara itu membuatkan satu Malaysia 8216 siasat 8217 sehingga tular wanita yang menjadi skanda...
Fungi Wechat Yang Ramai Tak Tahu

Ziana Zain Duta Rasmi Csa Academy

Hospital Kuala Pilah

Ramadan Bazaars 2024 Exploring The Culinary Delights Of Selangor S Ramadan Bazaars

Saya Dan Rafizi Tiada Isu Peribadi Kata Puad

Hallway Wall Art Mockup For A Sophisticated Look

Patut Tak Boleh Daftar

Doa Agar Amalan Diiterima Allah Sepanjang Bulan Ramadan



5 Masalah Sosial Yang Akan Timbul Akibat Penggunaan Kereta Elektrik

Koleksi 15 Lagu Hari Raya Terbaru Yang Meriahkan Aidilfitri 2024 Bakal Evergreen Bak Lagu Lama

6 Pantang Larang Penting Kalau Nak Selamat di Sekolah Asrama

Info Dan Sinopsis Filem 19 Puasa Playboys Of Plastik Hitam Astro First

Casimir Zeglen Paderi Yang Mencipta Jaket Kalis Peluru


Data Analytics In Business Decisions

Lirik Lagu Berdamai Ghea Inderawani

Drama Sebiru Hujung Borneo

Iddah Bercerai Panduan Pengiraan Tempoh Iddah Untuk Wanita Bercerai

Tvet Tahfiz Mara Bidang Pengajian Syarat Kemasukan

Den Manjo Feat Eda Ezrin Adik Jando Abe Dudo Raya Chord