4 Perkara Yang Memiskinkan Anak Muda Malaysia





Jom kita terjah penulisan seorang jurutera kewangan yang memang terkenal di FB, beliau bukan sekadar cara menyelesaikan utang sahaja tetapi juga cara menambah pendapatan ...Tuan Zaidi Ismail


Kalau nak rasa hidup miskin dengan cepat boleh buat perkara-perkara berikut

1. Berhutang Membeli Kereta 
Fakta :
Harga kereta susut 10% sejurus dapat kunci , terutama kalau kereta baru , Harga kereta susut 65% selepas tahun ke lima (5) penggunaan. Kos kereta 2 kali ganda dari ansuran bulanan (minyak , penyelenggaraan , cukai , insuran dll selain ansuran bulanan) , kalau ansuran bulanan kereta RM500 setiap bulan , kena ada peruntukan minima RM1K setiap bulan. Ini tidak termasuk kos pengubahsuaian kereta , aksesori tambahan dll. Pembeli juga terpaksa menanggung kadar faedah yang berganda akibat hutang

Solusi :
Beli kereta "pre-love" secara tunai , umur kereta antara 3-5 tahun , dapatkan khidmat mekanik yang bertauliah untuk memeriksa kereta sebelum beli , beli dengan harga terbaik. Ini akan menguntungkan pembeli

a. Kos mengurus 50% lebih murah kerana tiada ansuran bulanan , ini akan meningkatkan simpanan

b. Tiada kadar faedah di kenakan kerana pembelian tunai , tidak membazir wang untuk membayar kadar faedah
c. Lebih mudah untuk "upgrade" kereta lain mengikut keperluan tanpa perlu berhutang kerana tidak perlu "topup loan" akibat harga kereta lebih rendah dari baki hutang kereta tersebut

d. Boleh dijadikan modal untuk membeli hartanah kereta terdapat ikuti di dalam kereta tersebut

Beli kereta tak salah tapi ramai beli kereta yang salah


2. Beli rumah tak mampu milik untuk tinggal sendiri terlalu awal
Fakta :
Anak muda akan bertukar kerja / kerjaya setiap 2-3 tahun , terdapat perubahan pada lokasi tempat kerja yang mungkin lebih jauh dari rumah yang sudah di beli awal. Rumah pertama yang di beli untuk tinggal sendiri bukan berdasarkan kiraan kewangan tetapi berdasarkan emosi (hati & perasaan) berdasarkan mata hati sahaja tanpa mengira realiti kehidupan dan terperangkap dengan mitos "harga rumah semakin mahal"

Pembeli rumah pertama juga tidak mempunyai pengalaman untuk memiliki rumah dan berpandukan nasihat salah yang diterima dari  kenalan , ahli keluarga , jururual dan agen hartanah yang tidak mempunyai maklumat lengkap berkaitan matlamat dan keupayaan kewangan pembeli. Masalah timbul apabila bertukar tempat kerja , mula berkeluarga , kos meningkat , hutang bertambah dan kemampuan berkurang. Bukan semua senario tetapi majoritinya begitu

Solusi :
Tingkatkan keupayaan kewangan, sewa dahulu rumah yang ingin didiami , tentukan "trijectory" kerjaya terlebih dahulu , menyimpan dan melabur di utamakan sehingga benar-benar bersedia

a. Beli rumah mampu milik (berdasarkan kiraan kewangan , bukan berdasarkan kategori rumah) untuk di jadikan rumah sewa  sebagai satu pelaburan jangka sederhana (minima 5 tahun)

b. Tempoh pembiayaan 35 tahun untuk mengurangkan ansuran bulanan dan memaksimakan aliran tunai dari rumah sewa tersebut

c. Cari penyewa dahulu sebelum beli rumah yang sesuai dengan permintaan / pasaran sewaan

d. Maksimumkan bilangan kuota pembelian serta pembiayaan hartanah mengikut kategori

e. Beli rumah yang diduduki sendiri hanya apabila modal pembelian minima adalah 50% daripada harga pembelian dengan tempoh pembiayaan tidak lebih 15 tahun

Beli rumah tak salah tapi ramai salah beli rumah


3. Pinjaman Peribadi untuk kegunaan yang salah.
Fakta :-
Kebanyakan peminjam pinjaman peribadi (personal loan) menggunakan wang pinjaman untuk kegunaan yang salah ,sebagai contoh menggunakan pinjaman peribadi untuk membeli tanah sedangkan ada pinjaman khusus untuk pembelian tanah , ada juga yang mengambil pinjaman peribadi untuk membeli motor besar sedangkan ada pembiayaan khusus untuk motor besar dan yang paling kerap berlaku ialah menggunakan pinjaman peribadi untuk melabur dalam skim cepat kaya dan menggunakan pinjaman peribadi untuk kegunaan keluarga yang tidak di bayar balik oleh ahli keluarga , peminjam terpaksa menanggung ansuran bulanan yang tinggi kerana kadar faedah yang di kenakan kepada pinjaman peribadi tinggi dengan tempoh yang singkat

Solusi
Kebanyakan orang yang mengalami masalah ini akan menyatukan baki hutang pinjaman yang telah dibuat kepada satu (1) atau dua (2) pinjaman yang besar untuk mengurangkan ansuran bulanan.  Contoh :-
Katakan baki pinjaman peribadi A = RM30K  / 500 sebulan
Baki Pinjaman peribadi B = RM50K  /  800 sebulan
Baki Pinjaman Peribadi C = RM70K  / 900 sebulan
Kebanyakan orang akan menggabungkan baki hutang A , B dan C  menjadi RM 150K dengan ansuran bulanan yang rendah , sebagai contoh Rm1700 sebulan berbanding RM2200 sebelum ini. Jimat RM500 setiap bulan . Ini mungkin akan mengurangkan ansuran bulanan tetapi ianya akan menyukarkan untuk melangsaikan baki hutang yang besar RM150K

Apa yang sepatutnya dilakukan adalah menambah bilangan hutang pada nilai baki yang lebih kecil untuk memudahkan proses melangsaikan hutang dengan lebih cepat. Sebagai contoh , baki hutang RM30K dengan ansuran RM500 sebulan di kecilkan kepada RM10K  X 3 hutang dengan ansuran bulanan RM120 setiap satu , selain dari menjimatkan RM140 sebulan , ianya juga memudahkan untuk melangsaikan baki hutang yang lebih kecil satu persatu. Begitu juga dengan hutang peribadi yang lainnya

Ambil pinjaman peribadi tak salah tapi ramai yang salah ambil pinjaman peribadi




4. Kad kredit yang berbaki
Fakta :-
Lebih 80% pemegang kad kredit mempunyai baki hutang yang dibawa ke hadapan setiap bulan dan membayar kadar faedah antara 15% hingga 25% setiap tahun atau purata 2% sebulan keatas baki hutang kad kredit. Kad kredit sering digunakan untuk pembelian produk dan perkhidmatan berbentuk kehendak bukan keperluan. Ianya mudah di salah guna kerana pengguna terpisah dengan "emosi" memegang wang , yang dipegang hanya kad plastik , rasa bersalah atau sayang kehabisan wang untuk berbelanja tidak dirasai kerana plastik

Solusi:-
a. Batal kad kredit dan di gantikan dengan kad debit yang perlu mempunyai wang terlebih dahulu sebelum boleh digunakan untuk berbelanja

b. Limitkan nilai kad kredit jika masih mahu menggunakan kad kredit untuk tujuan kecemasan dan kemudahan

c. Langsaikan hutang kad kredit dan bertukar kepada penggunaan Tunai

Ini merupakan serba sedikit perkara yang boleh memiskinkan anak muda , miskin di sini bukan bererti tinggal di rumah papan , jalan kaki tanpa kenderaan , tiada wang untuk makan tetapi miskin di sini bemaksud membataskan keupayaan , menghadkan potensi dan kapasiti membina kekayaan dan menjadi hamba kepada sistem kehidupan dan tertekan dengan tanggungjawab kewangan

Sumber : Tuan Zaidi Ismail
pay per click advertising

Artikel ini hanyalah simpanan cache dari url asal penulis yang berkebarangkalian sudah terlalu lama atau sudah dibuang :

http://www.lovehijau.net/2019/01/4-perkara-yang-memiskinkan-anak-muda.html

Kempen Promosi dan Iklan
Kami memerlukan jasa baik anda untuk menyokong kempen pengiklanan dalam website kami. Serba sedikit anda telah membantu kami untuk mengekalkan servis percuma aggregating ini kepada semua.

Anda juga boleh memberikan sumbangan anda kepada kami dengan menghubungi kami di sini
Prn Sarawak Anak Muda Perlu Ajar Pemimpin Angkuh Pbb

Prn Sarawak Anak Muda Perlu Ajar Pemimpin Angkuh Pbb

papar berkaitan - pada 18/11/2021 - jumlah : 235 hits
Angkatan Muda KEADILAN Sarawak kesal dengan kenyataan angkuh pemimpin kanan Parti Pesaka Bumiputera Bersatu Datuk Seri Abdul Karim Hamzah baru baru ini yang memperlecehkan gerakan pembangkang dalam Pilihan Raya Negeri Sarawak hujung tahun i...
Shamrin Fotograf Meninggal Dunia

Shamrin Fotograf Meninggal Dunia

papar berkaitan - pada 12/11/2021 - jumlah : 1262 hits
Al Fatihah Ketika entri ini ditulis Shamrin Fotograf atau nama sebenarnya Shamrin Abdul Samad 43 baru saja menghembuskan nafas terakhirnya semalam pada jam 6 40 petangArwah dilaporkan jatuh rebah ketika bermain bola sepak di padang bola Kel...
Ajak Anak Muda Jadi Tech Trendsetter Realme Indonesia Luncurkan 4 Perangkat Baru Sekaligus Apa Saja

Ajak Anak Muda Jadi Tech Trendsetter Realme Indonesia Luncurkan 4 Perangkat Baru Sekaligus Apa Saja

papar berkaitan - pada 4/11/2021 - jumlah : 242 hits
realme Indonesia luncurkan tiga smartphone dan satu perangkat AIoT dengan misi menginspirasi anak muda agar menjadi tech trendsetter
Saya Tak Tahu Kenapa Dia Tindih Saya Kesal Diintai Semasa Mandi Lelaki Tolak Rakannya Dari Tingkat 6 Bilik Hotel

Saya Tak Tahu Kenapa Dia Tindih Saya Kesal Diintai Semasa Mandi Lelaki Tolak Rakannya Dari Tingkat 6 Bilik Hotel

papar berkaitan - pada 12/11/2021 - jumlah : 635 hits
Saya tak tahu kenapa dia tindih saya Kesal diintai semasa mandi lelaki tolak rakannya dari tingkat 6 bilik hotelPolis menerima panggilan kecemasan dari pihak hotel yang memaklumkan penemuan mayat seorang lelaki berusia 23 tahun di sebuah ho...
Make School A Safer Place Jadi Penjenayah Kerana Anak Murid

Make School A Safer Place Jadi Penjenayah Kerana Anak Murid

papar berkaitan - pada 12/11/2021 - jumlah : 390 hits
Hashtag cerita anak murid lawan cikgu ni bukan benda baru Cumanya kalau nak bantai cikgu tak cukup kalau setakat jadi juara isu kena ada kabel kuat duit banyak dan kekal konfiden walaupun bukannya betul pun Shining Eun soo Still Loving You ...
Anak Muda Perlu Diperlu Untuk Cetus Gelora Kebangkitan Anwar

Anak Muda Perlu Diperlu Untuk Cetus Gelora Kebangkitan Anwar

papar berkaitan - pada 19/11/2021 - jumlah : 236 hits
Anak muda harus ada kesedaran politik sedari awal tidak hanya untuk rebut kuasa yang berselirat dengan intrik tapi mesti tegakkan amanah dan perteguh nurani membela rakyat Meski ramai yang pandang enteng tentang pencalonan calon calon muda ...
Berbelit Betul Ya Undi 18 Tunggu Keputusan Mahkamah Sebelum Anak Muda Boleh Mengundi

Berbelit Betul Ya Undi 18 Tunggu Keputusan Mahkamah Sebelum Anak Muda Boleh Mengundi

papar berkaitan - pada 4/11/2021 - jumlah : 224 hits
Tindakan kerajaan Perikatan Nasional 2 0 yang menunggu sehingga Mahkamah Tinggi Kuching memutuskan Undi 18 perlu dilaksanakan pada hujung 2021 sebelum kerajaan berusaha untuk melaksanakannya amat mendukacitakan Ahli Parlimen Nik Nazmi Nik A...
5 Perkara Pelik Dan Kelakar Berkenaan Politik Malaysia

5 Perkara Pelik Dan Kelakar Berkenaan Politik Malaysia

papar berkaitan - pada 3/11/2021 - jumlah : 182 hits
HAFIZ ISMAIL1 Umno dan ppbm duduk satu dlm kerajaan Tapi lawan dalam prn 2 walaupun walaun dan lebai tu bodoh TetapiMereka nak haji hadi jadi pm Sedangkan amanah yang mengaku bijak cari Mahathir jadi pm 3 yang kalah jadi kerajaan yang menan...
5 Drama Korea Populer Tentang Anak Kuliahan Bikin Kangen Masa Muda

5 Drama Korea Populer Tentang Anak Kuliahan Bikin Kangen Masa Muda

papar berkaitan - pada 11/11/2021 - jumlah : 200 hits
Masa kuliah adalah masa yang menyenangkan maka tak jarang jika masa kuliah menjadi masa muda yang selalu di ingat Lalu bagaimana dengan Drama Korea yang berkisah tentang anak kuliah Pasti bisa This is a content summary only Visit my website...
Anwar Slams Hypocritical Criticism Over His Response To Najib S Apology

A Sucker Punch For Rm1 000 What S The Value Of Dignity In Malaysia

Makan Malam Tiga Beranak Di Adam Kitchen

Rakyat Malaysia Jadi Tentera Upahan Di Ukraine Dipercayai Masih Hidup Kpn

Tan Sri Vincent Tan Dan U Mobile

Empat Sekawan Dipenjara Tiga Tahun Culik Budak Perempuan

Pengalaman Anak Kena Prolonged Jaundice

Keluar Sekejap Kerugian Fashionvalet Kartel Nafas Rangkaian Kedua 5g Buli Upnm


echo '';
Biodata Terkini Penyanyi Illa Sabry Peserta Gegar Vaganza 2024 Musim 11 GV11

Info Dan Sinopsis Drama Berepisod Senyawa iQIYI Malaysia

Info Dan Sinopsis Drama Berepisod Project Projek Exit Astro Originals

Pelajari Asal Usul Nama Makhluk Seram Kisah Fiksyen Barat Yang Terkenal

10 Fakta Filem Kahar Kapla High Council Yang Ramai Tak Tahu Prekuel Drama Project Projek High Council


Tv Samsung Rosak Tamat Tempoh Hayat

30 Lagu Bakal Berentap Dalam Muzik Muzik 39 Separuh Akhir Siapa Akan Mara Ke Ajl 39

Celebrity Legs And Feet In Tights Variety Pack 143

Cucur Sayur

Kedah Jheaik Siasat Tok Kadi Buli Pengantin

Seorang Wanita Tergamak Penggal Kepala 2 Anak