Membeli Rumah Lelong Mengapa Ada Yang Gagal

---

Mesti Bijak Memilih Peguam Dalam Membeli Rumah LelongAda pembeli yang gagal membeli rumah lelong kerana gagal memilih yang berpengalaman dan mahir dalam selok belok lelongan. Akhirnya, pembeli juga yang menanggung rugi
Peguam yang mahir dan berpengalaman dapat membantu pembeli membeli rumah lelong dengan jayanyaPembeli harus tahu dalam proses lelongan rumah, iaitu terdapat dua jenis lelongan iaitu Loan Agreement cum Assignment (Laca) iaitu unit hartanah belum mempunyai hak milik/strata dan dilelong bank melalui pelelong seperti pejabat lelong, dewan dan hotel, dan Non Laca iaitu unit rumah yang mempunyai hak milik/strata dan dilelong melalui mahkamah serta pejabat tanah.
Setiap jenis lelongan di atas mempunyai tempoh masa berbeza bagi menyelesaikan baki pembelian rumah lelong, iaitu antara 90 hari atau 120 hari sahaja
Kebanyakan pembeli yang gagal dalam proses lelongan ialah kerana mereka tidak mendapat khidmat nasihat yang betul daripada peguam yang dilantik
Pembeli boleh hilang wang pendahuluan 10% jika peguam tidak berpengalaman atau tidak mahir dalam lelongan
Jika peguam gagal membuat kerja dalam tempoh masa yang diberi, maka yang terperangkap ialah pembeli
Pembeli hendaklah peka dan mengambil tahu perkara asas membeli propertimlelong dan proses pembelian rumah lelong. Malah, pembeli mempunyai hak meminta peguam mempercepatkan proses pemilikan rumah lelong sebelum tamat tempoh
Pilih peguam biasa dan mahir dengan urusan membeli hartanah lelong atau dalam bidang hartanah kerana pemilihan peguam sangat membantu dalam proses jual beli hartanah
Oleh itu, proses pemilihan peguam yang betul sangat penting dalam menyempurnakan pemilikan rumah lelong dalam tempoh yang ditetapkan
Tip Membeli Rumah LelongAda peguam yang mahir dalam dokumen jual beli rumah (S&P), tetapi tidak mahir dengan perjanjian pinjaman dengan bank
Pembeli boleh bertanya kepada bank yang terbabit sama ada mempunyai panel peguam kerana pembeli boleh menggunakan peguam bank itu
Kelayakan membuat pinjaman dari bank perlu disemak oleh pembeli sebelum menyertai proses lelongan
Seseorang pembeli perlu membuat kajian dahulu mengenai cara membeli hartanah lelong seperti carian persendirian ke atas rumah, memahami syarat jualan dan membuat susulan untuk, mempercepatkan proses pemilikan rumah lelongan berjalan lancar
Perlu diketahui pembeli juga kena menanggung kos yuran penyelenggaraan dan penilaian jika ada, caj lain seperti cukai pintu dan yuran guaman
Sebagai pembeli rumah lelong, beliau boleh memilih peguam yang dicadangkan oleh kawan-kawan, ahli keluarga atau mereka yang pernah menggunakan perkhidmatan peguam terbabit
Lima Langkah Perlu Diambil Sebelum Menyertai LelonganKenalpasti Rumah LelongBertemu dengan Pemaju dan Pejabat TanahPeriksa Rumah Lelong dan Kawasan SekitarDapatkan bantuan PeguamBersiap Sedia untuk LelonganBagaimana Membeli Hartanah Lelong – Dapatkan Panduan Lengkap Di siniBelajar cara membeli rumah lelong dari seorang usahawan hartatanah yang juga seorang peguamJika anda berminat menyertai bisnes rumah lelong, ini ada satu pautan yang bagus atau klik imej buku di atassBagaimana Membeli Rumah Lelong
Artikel di atas telah diadaptasi dari artikel asal ‘Bijak Pilih Peguam’, BH klassifieds, Isnin 30 Mac, 2020.PropertyGuru Cara Beli Rumah Lelong di Malaysia

Untuk keterangan lanjut sila layari https://rahamanrasid.com/2020/03/30/membeli-rumah-lelong/

---