Apa Itu Strata Title Berikut Hal Penting Didalamnya

---

Apakah anda tertarik buat mempunyai hunian vertical seperti apartemen. Jika demikian, maka harus memperhatikan legalitas kepemilikannya terlebih dahulu atau biasa dikenal dengan strata title. Ya, istilah satu ini kemungkinan besar memang sangat asing bagi sebagian besar orang.

Namun keberadaannya memang sangat penting karena akan memberikan banyak keuntungan bagi para pemilik apartemen tersebut. Jadi sebelum anda memutuskan buat menghuni bangunan vertical tersebut, maka harus memperhatikan apakah soal legalitasnya sudah selesai ataukah belum. Jika ingin memahami bukti kepemilikan ini, maka perlu untuk menyimak ulasan berikut.
Pengertian Strata Title
Seperti sudah disinggung sebelumnya, dokumen ini merupakan hak milik terhadap satuan rumah susun. Hak inipun ternyata juga menjadi hak kepemilikan bersama atas kompleks bangunan dimana terdiri dari hak ekslusif meliputi ruang pribadi sekaligus hak bersama meliputi ruang publik.
Ini dapat berarti bahwa ruangan pribadi didalam unit apartemen ternyata tidak akan terikat dengan peraturan yang ada. Sedangkan untuk jenis ruangan publik maka akan terikat. Sebab ruangan itulah menjadi milik dari semua penghuninya.
Sebagai para pemiliknya, anda juga berhak terhadap bagian bersama, benda bersama hingga tanah bersama tentunya secara proporsional. Inilah yang menjadi keuntungan tersendiri bagi para pengguna apartemen dengan adanya bukti kepemilikan satu ini.
Badan Pertanahan Nasional atau BPN yang mengeluarkan sertifikat atas hak milik dari satuan rumah susun didalamnya juga menerangkan adanya tiga hal yakni mengenai letak, luas hingga jenis hak tanah-bersama. Namun perlu diingat juga bahwa keberadaan hak inipun ternyata tidaklah sama dengan Hak Milik dimana punya jangka waktu tak terbatas.
Sedangkan untuk cakupan dari bukti kepemilikan inipun sudah dijelaskan sebelumnya yakni tanah dimana didirikan bangunan apartemen mempunyai hak bersama bagi semua penghuninya. Itu termasuk dengan keberadaan fasilitas, benda-benda hingga tanahnya itu sendiri. Namun memang tak akan terdapat lokasi pasti mengenai besaran hak kepemilikan tersebut.
Hal-Hal Penting Didalamnya
Jika anda hendak berkeinginan membeli satu unit apartemen, maka memperhatikan adanya hak kepemilikan memang menjadi hal sangat penting. Anda juga harus memastikan bahwa status dari apartemen tersebut diminati. Jangan lupa memperhatikan bagaimanakah legalitasnya sehingga penghuni bisa tinggal dengan tenang dan nyaman.
Mengenai strata title ini sendiri, ternyata terdapat beberapa hal yang harus diketahui didalamnya seperti dasar hukum hingga bagaimanakah cara melakukan perpanjangannya. Untuk lebih jelasnya, anda bisa langsung menyimak penjelasan dari kami berikut.
Dasar Hukum Peraturan Rumah Susun Adapun dasar hukum dari kepemilikan inipun ternyata juga telah tercantum didalam UU nomor 16 Tahun 1985 mengenai rumah susun dan Peraturan Pemerintah Nomor 4 tahun 1988 tentang Rumah Susun Juga.
Sedangkan untuk pemilikan perseorangan terhadap satuan dari rumah ini dan hak bersamanya dapat meliputi hak atas bagian bersama, benda , tanah bersama dimana semuanya merupakan satu kesatuan hak dan tak dapat dipisahkan lagi.
Cara Memperpanjang Sedangkan proses perpanjangannya sendiri dapat dilakukan 2 tahunan tetapi harus dilakukan sebelum masa berlakunya habis. Pemilik juga tak perlu khawatir karena biasanya pihak terkait dengan apartemen akan langsung memberitahukan mengenai masa berlaku dari strata title bersangkutan.
Biasanya Tim Perhimpunan Pemilik dan Penghuni dari Rumah Susun akan langsung mendatangi pemiliknya jika sudah jatuh tempo dari sertifikat anda. Soal pembayarannya sendiri ternyata juga sudah dibagi rata.
Sudah memahami lebih lanjut mengenai strata title ini bukan? jika anda tertarik untuk membeli unit apartemen dengan fasilitas dan layanan lengkap maka 31sudirmansuites.com bisa menjadi pilihan paling recommended.

---